Beschrijving
Hele leuke vrijstaande woning gelegen op een goede locatie. In de nabije omgeving liggen scholen, winkels en speelgelegenheden.
Indeling
Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, een trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. Het toilet, geheel vernieuwd, is deels betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. De gesloten keuken (2.79m x 4.17m) is eenvoudig, opgesteld in een hoek en voorzien van een laminaatvloer. Met diverse apparatuur zoals een 4-pits elektrische kookplaat met afzuiging, oven, koelkast en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen als ook de doorgang naar de tuin. De gezellige woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen voor- en achter. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Via de woonkamer heeft u ook weer toegang tot de hal.
Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn 2.81m x 3.61m, 3.49m x 4m, en 3.29m x 3.50m groot. Een van de slaapkamers heeft een inbouwkast. De eenvoudige badkamer dient gemoderniseerd c.q. gerenoveerd te worden. De mogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig. Met een afmeting van 2.78m x 2.11m groot kunt u zich hier een hele leuke badkamer realiseren. Het toilet (1.51m x 1.79m) is nu nog een aparte ruimte doch heel gemakkelijk bij de badkamer te verenigen. Nu netjes betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet.
Tweede verdieping
Zolder te bereiken via een vaste trap. Op de zolder treft u de c.v. installatie aan. Deze is eigendom. Eventueel is hier een vierde slaapkamer te realiseren door de aanbreng van een dakkapel.
Tuin
Geheel omsloten achtertuin voorzien van een terras en gras gazon. Het terras is voorzien van een nette overkapping. De vrijstaande ruime garage is 6.70m lang en 3.73m breed. De auto kunt u in de garage zetten of op de oprit er voor. Via een poort is de tuin te bereiken.
Bijzonderheden
- VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE!;
- Gelegen op een goede locatie nabij vele voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheden voor de kinderen;
- Op loopafstand van een supermarkt en het centrum van Baarlo;
- Enkele moderniseringen zijn nodig in de woning!
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
