Topper
Verkocht

Verkocht: KARENSSTRAAT 29 BORN

Karensstraat 29, 6121 ZB Born
€ 260.000,- k.k.

Beschrijving

GESCHAKELDE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE GELEGEN OP EEN GOEDE LOCATIE!
De woning is gelegen in de buurt Hondsbroek gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Born!

Indeling

De hal/entree geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is half betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. De moderne strakke laminaatvloer ligt vanuit de hal door gelegd naar de woonkamer en open keuken. De gezellige woonkamer (5.20m x 8.19m) heeft tuincontact door middel van de schuifpui. De open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Eerste verdieping

Op deze verdieping treft u drie slaapkamers aan en de badkamer. De slaapkamers zijn 3.20m x 3.94m, 1.92m x 3.94m en 4.17m x 2.23m groot . De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met meubel, een radiator en een vrij hangend toilet.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikt u de ruime zolder (4.09m x 3.11m) waar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden. Deze is geïsoleerd en voorzien van een groot velux dakvenster en prima geschikt om te gebruiken als vierde slaapkamer.

Tuin

Netjes verzorgde en omsloten achtertuin met garage en oprit (op eigen terrein). Er is een strook grond rechts van de garage, in eigendom van de gemeente, maar valt al jaren onder een gedoogbeleid. Echter bebouwingen op dit strook grond zijn niet toegestaan.

Bijzonderheden

- Geschakelde vrijstaande woning met garage en vier slaapkamers;
- Gelegen op een goede locatie;
- Op fietsafstand van het centrum van Born;
- Op 2 min autoafstand van de uitvalswegen A2/A76/A73;
- Houten kozijnen en enkele beglazing met rolluiken op de eerste verdieping;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond (schuifpui van aluminum);
- Nieuwe c.v. ketel van 2017, Nefit, eigendom!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00342
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Verwarming € 180,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 november 2021
Laatste wijziging Woensdag 26 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 389 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel NEFIT TRENDLINE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Born F 3096 Born F 3096
Perceeloppervlakte 262 m²
Omvang Geheel perceel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken