Topper
Onder bod

Onder bod: KARAKTERISTIEKE JAREN 30 WONING VOLLEDIG GEMODERNISEERD EN GEÏSOLEERD!

Doorvaartstraat 17, 6441 AR Brunssum
€ 410.000,- k.k.

Beschrijving

Wij mogen aan u presenteren deze fantastische karakteristieke jaren 30 woning gelegen in hartje centrum van Brunssum, grotendeels gemoderniseerd en geïsoleerd de afgelopen jaren!

Indeling

Via de hal/entree heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder en het toilet. De kelder is manshoog. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een vrij staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer. Prachtige woonkamer met twee zitgedeelte. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, een open haard (houtkachel) en de woonkamer is afgewerkt met verspringende verlichte delen en strakke sierlijsten plafond. Het is een plaatje om het te zien en er te zitten. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de met hand gemaakte keuken. Volledig naar eigen ontwerp is deze keuken gerealiseerd. Met een kookeiland voorzien van inductie kookplaat met afzuiging. Alle denkbare apparatuur weg gewerkt in de keuken wand er achter zoals de koelkast, de vaatwasser, de combi-oven, de magnetron en veel opbergruimte in de kasten. Er is in de keuken nog genoeg plek voor de eettafel. Verder afgewerkt met een strak plafond en spots. De openslaande tuindeuren geven u zicht op de tuin en is natuurlijk geweldig om in de lente/zomer het gevoel van buiten naar binnen te brengen. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken. Ook hier ziet u alles naar eigen ontwerp met de handgemaakte kasten. Hier bevindt zich de c.v. installatie en de tweede meterkast, welke bedoeld was voor het voormalige cateringbedrijf in de ruimte die vanaf de bijkeuken bereikbaar is. Hier zou u natuurlijk heel gemakkelijk een bedrijf aan huis kunnen vestigen in welke vorm dan ook. Met genoeg daglicht en eigen deur en toilet.

Eerste verdieping

Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers (staat niet op de foto) is ingericht als inloopkast welke ook achterblijft. De andere slaapkamers zijn ruim van opzet en netjes verzorgd afgewerkt. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel en spiegel. Apart op de overloop bevindt zich nog een toilet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar zich nog twee slaapkamers en een badkamer bevinden. Ook hier is alles vernieuwd. Het dakkapel is opnieuw gebouwd en het dak is vernieuwd en deze gehele verdieping is dubbel geïsoleerd. Een van de slaapkamers is nu ingericht als kantoorruimte met heel veel bergruimte gerealiseerd in de schotten. De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunchtie, een bidet, een toilet en een dubbele wastafel met meubel en spiegel.

Tuin

Geheel omsloten en onderhoudsvrije tuin aangelegd met een oprit langs de woning gelegen. Aan de achterkant gelegen heeft u een overkapt loungegedeelte met een stenen bbq/oven en een stukje grasgazon als ook een kippenren. Vanuit de keuken is het terras bereikbaar waar het aangenaam vertoeven is in de lente/zomer vanwege de zon. Een leuke en aangename plek om te zijn, deze tuin.

Bijzonderheden

- ZEER RUIME WONING, GEHEEL INSTAPKLAAR;
- Vijf slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Grotendeels gemoderniseerd en geheel geïsoleerd;
- Kunstkozijnen en HR+++ beglazing en rolluiken;
- 22 zonnepanelen;
- Nauwelijks gasverbruik en door de teruglevering van de zonnepanelen daardoor maar een energielast per maand van 114 euro;
- Bedrijfsruimte aan huis voor meerdere doeleinden in te zetten (was een voormalig cateringbedrijf);
- Toplocatie in het centrum van Brunssum met genoeg parkeergelegenheid voor de deur!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00372
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Verwarming € 114,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 13 augustus 2022
Laatste wijziging Dinsdag 22 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 294 m²
Woonoppervlakte 197 m²
Inhoud 791 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 42 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Brunssum D 2988 Brunssum D 2988
Perceeloppervlakte 14 m²
Omvang Geheel perceel
Brunssum D 2027 Brunssum D 2027
Perceeloppervlakte 280 m²
Omvang Geheel perceel
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken