Ruime twee onder een kap woning met mogelijkheid tot praktijk/bedrijf/kantoor aan huis!

Via de hal/entree heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder en de gezellige woonkamer. De kelder is manshoog en is 4.08m x 1.73m groot. De ruime woonkamer is gezellig, met houtkachel, en door de grote raampartij aan de voorzijde heb je veel lichtinval in de woonkamer. Verder is de woonkamer voorzien van een mooie antraciet grijze tegelvloer en is deze 11.05m x 3.92m x 5.92m groot. Het toilet is via een portaal in de woonkamer bereikbaar. Deze is modern geheel betegeld en voorzien van een vrijstaand toilet en fonteintje. Terug in de woonkamer en als u dan doorloopt, komt u in de half open grote keuken met keuken in een hoekopstelling en veel lichtinval door de dak koepels, Verder is er contact met de tuin middels een schuifpui. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige praktijk/kantoor ruimte. Voorheen was dit een schoonheidssalon dus aansluitingen voor water zijn aanwezig. Er zou ook eventueel nog een c.v. ketel kunnen worden teruggeplaatst (die is nu verwijderd in verband met ouderdom). Er is nog een sfeerhaard aanwezig (gas). Via deze ruime heeft u dan nog toegang tot een berging waar zich de witgoedaansluitingen bevinden.

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers aan en de badkamer. De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt en 2.90m x2.85m, 4.08m x 2.85m en 3m x 4.05m groot. Voor de slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De badkamer is eenvoudig doch voorzien van een instapdouche, een toilet en wastafel met meubel en spiegel.

Een bergzolder via een mangat op de overloop bereikbaar. Hier bevindt zich ook de c.v. opstelling (VAILLANT, huur)

Ruime omsloten tuin voorzien van een verhoogd terras met grote terrastegels en dan nog een lager gelegen beklinkerd terras met houten tuinhuis en diverse plantenborders. Een groot zonnescherm is er ook, zodat u ook tijdens de mooie zomerdagen nog lang kunt natafelen op uw terras.

- Gelegen op een goede locatie in de wijk Haansberg;
- Zeer nette twee onder een kap woning met grotendeels kunststof kozijnen en HR++ glas;
- Praktijk/kantoor aan huis is hier aanwezig;
- Parkeren op de oprit langs de woning;
- Zeer veel ruimte in de woning als ook in de tuin!


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.