Verkocht: WIJ ZIJN ER VOOR U! VERKOOP, AANKOOP OF HYPOTHEEK. ALLES WORDT GEREGELD VAN START TOT EIND!

Beschrijving

Deze hoekwoning is gelegen in de buurt Langenberg. Dit is een kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Brunssum en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling

Via de hal/entree heeft u toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer en loopt door naar de half open keuken. De kelder is vanuit de woonkamer bereikbaar en is 3.33m x 2.20m groot met een stahoogte van 1.91m. De eenvoudige keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van inductie kookplaat met afzuiging. De badkamer en een apart toilet is toegankelijk vanuit de keuken. De badkamer is eenvoudig doch voorzien van een ligbad met douche combinatie en een wastafel met meubel en spiegel. Het toilet is voorzien van een vrij staand toilet. De bijkeuken/berging (1.79m x 3.15m) is via de keuken bereikbaar. Hier treft u de c.v. opstelling aan als ook de witgoedaansluitingen. Via de berging is het terras met overkapping bereikbaar. Aan de zijkant gelegen ligt nog een tuin met tuinhuis welke bereikbaar is via de oprit. De garage is 5.41m x 3.65m groot en voorzien van een vliering, een smeerput en elektrisch bedienbare kantelpoort.

Eerste verdieping

Op deze verdieping treft u drie prima slaapkamers aan welke 4.34m x 1.93m, 3.38 x 3.08m en 2.20m x 2.08m groot zijn. Allen voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping

Vliering bereikbaar via een luik welke gesitueerd is in een van de slaapkamers.

Tuin

Een leuke afmeting tuin welke nog geheel naar eigen smaak kan worden aangelegd. Momenteel is het voorzien van gras, een terras en een tuinhuis.

Bijzonderheden

- U dient deze woning nog naar eigen smaak te moderniseren;
- Woning met drie slaapkamers, een garage en leuke afmeting tuin;
- Gelegen op een goede locatie;
- Deels voorzien van rolluiken!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.