Beschrijving

LEUKE TUSSENWONING, RUSTIG GELEGEN EN NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN!



Deze leuke tussenwoning met garage heeft de mogelijkheid tot het maken van een vierde slaapkamer!

Indeling

Via de hal/entree heeft u toegang tot de woonkamer met half open keuken. De hal is voorzien van een garderobe en de meterkast. Vanuit de hal is de tegelvloer doorgelegd naar de woonkamer en keuken. De woonkamer (3.48m x 6.78m) is gezellig met veel lichtinval. De nette half open keuken (2.41m x 1.16m) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, een combi-oven, een koelkast en diepvries. Via de keuken heeft u toegang tot de omsloten tuin. Via het portaal komt u uit bij het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is half betegeld en voorzien van een vrij staand toilet en fonteintje.

Eerste verdieping

Op deze verdieping treft u drie prima slaapkamers aan en de badkamer. De slaapkamers zijn 3.25m x 2.05m, 4.80m x 2.77m en 4.14m x 2.80m groot en allen voorzien van een nette laminaatvloer. Een van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. De badkamer is 2.62m x 2.02m groot en voorzien van een toilet, een douche en een wastafel met meubel en spiegel.

Tweede verdieping

Eventueel is hier nog een vierde slaapkamer te realiseren, momenteel met vlizo trap. Hier bevindt zich ook de c.v. opstelling.

Tuin

Omsloten en beklinkerde achtertuin. Met een ruime berging vrijstaand steen van 3.81m x 1.83m groot. Als u de tuinpoort uit loopt komt u uit bij de garage welke 5.81m x 2.95m groot is.

Bijzonderheden

Algemeen:
- Zeer nette tussenwoning gelegen in het gezellige Eijsden;
- Vrijstaande garage gelegen achter de woning;
- Rustig gelegen;
- Eijsden beschikt over een treinstation en goed openbaar vervoer;
- Diverse voorzieningen zoals sport-/recreatie en een winkelcentrum treft u op korte afstand;
- Uitvalswegen nabij richting Maastricht en de A2 Eindhoven-Luik.



Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken