Te koop: Geschakelde twee-onder-een-kapwoning gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Driehoeksbos”!

Beschrijving

Een plaatje van een woning, ruim van opzet, energielabel B, vier slaapkamers en gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Driehoeksbos” met vlak bij een klein wijkparkje, diverse scholen, sportpark “Woensel Noord”, winkels en diverse uitvalswegen!

Indeling

Via de hal/entree heeft u toegang tot rechts het toilet, de meterkast en rechtdoor komt u binnen in de keuken. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. Dan de prachtige keuken. Strak, modern, donker gecombineerd met hout voorzien van diverse boven- en onderlades. Een kookeiland met een inductie 4 pits kookplaat met afzuiging. Verder treft u aan een koelkast, combi-oven, combi-magnetron en vaatwasser. Een complete keuken. En doordat deze half open is heeft u ook nog contact met het gezelschap in de eetkamer. De keuken is voorzien van een mooie antraciet grijze tegelvloer. De woonkamer/eetkamer is voorzien van een mooie houten planken vloer. Met een geweldig uitzicht en contact op en met de tuin middels de openslaande tuindeuren. Door alle raampartijen aan de voor- en achterkant heeft u een geweldig lichte keuken en woonkamer/eetkamer. De pelletkachel maakt het geheel sfeervol en zorgt voor een aangename warmte op de koudere dagen.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping treft u aan drie slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn keurig netjes verzorgd. De slaapkamers zijn 3.43m x 2.14m, 3.29m x 2.69m en 4.63m x 3.18m groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. De badkamer is strak en modern afgewerkt en voorzien van een vrij hangend toilet, een design radiator, een inloopdouche met infraroodpaneel, een heerlijk diep ligbad en een ruime wastafel met lades en een spiegelkast.

Tweede verdieping

Op deze verdieping heeft u nog een vierde slaapkamer, ook weer keurig netjes verzorgd en voorzien van een rolluik. Verder is er een aparte berging waar zich de c.v. ketel bevindt als ook de witgoedaansluitingen.

Tuin

En dan die prachtige zonnige tuin, geheel omsloten en voorzien van diverse plantenborders, grasgazon, een heerlijk terras en een overkapping met loungeruimte. Verder nog een houten berging om wat tuingereedschap/spullen in op te bergen. De garage met oprit aan de voorzijde is via de voorkant te bereiken. En op de achterzijde van het dak liggen nog 12 zonnepanelen.

Bijzonderheden

- Instapklare ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit;
- Ruime woonkamer/eetkamer met veel lichtinval met openslaande tuindeuren;
- Moderne half open keuken;
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel B;
- Zonnige en ruime achtertuin;
- Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Driehoeksbos”;
- Op nabije afstand is een klein wijkparkje, diverse scholen, sportpark “Woensel Noord”, winkels en de dichtstbijzijnde
uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 5 minuten rijden!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.