Verkocht: WIJ ZIJN ER VOOR U! VERKOOP, AANKOOP OF HYPOTHEEK. ALLES WORDT GEREGELD VAN START TOT EIND!

Beschrijving

ZEER RUIME WONING MET NIEUW AANGELEGDE ROTSACHTIGE TUIN!

Deze woning zal u verrassen qua ruimte en mogelijkheden. Met eigen oprit! Echt een kijkje waard!

Indeling

Zeer ruime woning die u verrast bij binnenkomst. De ruime entree biedt u toegang tot de moderne meterkast met 3-fasemeter, het toilet, de kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De kelder is 4.93m x 1.98m groot en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Het toilet is vrij staand en met fonteintje. De zeer ruime woonkamer is 8.34m x 7m x 3.82m groot en loopt door naar de half open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken (2.76m x 2.84m) is modern en staat in een hoekopstelling met alle denkbare apparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuiging, , een vaatwasser, een oven, een magnetron en een Amerikaanse koel-vriescombinatie met ijsblokjesmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zeer gezellige en prachtig aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping

Op deze verdieping treft u aan de badkamer en drie slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. De badkamer (3m x 3.31m) is ruim van opzet en voorzien van een douchecabine o.a. een regendouche en massagejets, een whirlpool-bubbelbad, een vrij hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Het plafond is klaar om afgewerkt te worden. De slaapkamers zijn 3.94m x 3.82m, 1.85m x 3m (met seperate inloopkast) en 1.90m x 4.38m groot. Vanuit de overloop heeft u nog toegang tot een klein balkon aan de voorzijde van de woning gelegen.

Tweede verdieping

Op deze verdieping treft u de vierde en vijfde extra slaapkamers waarvan 1 met seperate kasten-wastafelruimte aan waar zich de c.v. opstelling (HR combi-ketel bwjr 2020, huur) bevindt. Een slaapkamer met dakkapel en een met een velux dakraam met verduisteringsgordijn hebben een aangenaam lichtinval en zijn 2.66m x 5.07m en 2.58m x 3.57m groot.

Overige verdiepingen

Vanuit de overloop is er nog een vliering bereikbaar.

Balkon

Een klein balkon is bereikbaar via de overloop op de eerste verdieping, gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tuin

Wauw. Een zeer unieke en rotsachtige tuin aangelegd in diverse plateaus. Met een leuk terras beneden gelegen als ook op de diverse plateaus. Vanuit de tuin bovenaan heeft u toegang tot een achterom die uitkomt op een eigen oprit.

Bijzonderheden

- Veel ruimte en mogelijkheden;
- In 2016 hebben er diverse moderniseringen plaatsgevonden, waaronder o.a. nieuwe moderne groepenkast met 9 groepen, de keuken en de badkamer als ook
kunststof kozijnen met HR++glas geplaatst;
- Deels is de woning ook voorzien van rolluiken;
- In 2020 is er een rotsachtige tuin in plateaus aangelegd als ook de oprit;
- Kleine afwerkpunten dienen nog te geschieden;
- Eigen parkeerplaats gelegen aan de achterzijde van de tuin;
- Leuke locatie gelegen nabij winkels, natuurgebied en uitvalswegen;
- Zeker geschikt voor grotere of samengestelde gezinnen!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.