Verkocht: WIJ ZIJN ER VOOR U! VERKOOP, AANKOOP OF HYPOTHEEK. ALLES WORDT GEREGELD VAN START TOT EIND!

Beschrijving

DEZE GEZELLIGE, ZEER NET VERZORGDE WONING IS ZEKER DE MOEITE WAARD OM TE BEKIJKEN!

Voorzien van een wintertuin waar u het hele jaar door dus lekker kunt genieten van het buitenleven!

Indeling

Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet, recentelijk vernieuwd, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de gezellige woonkamer. Het toilet is vrij hangend, voorzien van een tegelvloer en fonteintje. De hal is voorzien van een grindvloer welke geheel is doorgelegd naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (5,77m x 4.06m) met open keuken (3.30m x 2.82m) is voorzien van een verlaagd plafond met spots en led verlichting. In de woonkamer heeft u nog bergmogelijkheden in de kast gelegen onder de trap. De open keuken, hoogglans crème wit, is dusdanig van opstelling dat u gezellig kunt eten aan de bar/tafel. De vele kasten voor al uw spullen in op te bergen en voorzien van een koelkast, diepvries, magnetron, oven, elektrische kookplaat met afzuiging en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zeer gezellige wintertuin.

Eerste verdieping

Hier treft u twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is met een inloopkast, welke gemaakt is van de derde slaapkamer. Ook weer eenvoudig terug te brengen in de originele staat. De slaapkamers zijn 3,11m x 5.76m en 3,77 m x 2,88m groot. De nieuwe badkamer is voorzien van een inloopdouche met diverse functies zoals stoom en jetstralen, radio en verlichting. U kunt er voor kiezen om op de uitklapbare stoel te gaan zitten tijdens het douchen. Verder voorzien van een vrij hangend toilet en een dubbele wastafel met complete meubel met spiegel. Zowel het meubel als het plafond zijn voorzien van spots. De designradiator maakt het plaatje compleet.

Tweede verdieping

Middels de vaste trap is de derde slaapkamer (3,56m x 5,75m) bereikbaar. Geheel afgewerkt met lambrisering en een nieuw velux dakvenster. Hier treft u ook de omvormer voor de zonnepanelen aan, de c.v. ketel en de aansluitingen voor de wasmachine.

Tuin

Hartstikke leuke en gezellige wintertuin met afritsbare tentdoeken. In de zomer kunt u aangenaam vertoeven onder de overkapping voorzien van spots. En in de winter sluit u de tentdoeken en wordt het geheel verwarmd door de terras verwarmers. Vanuit hier is dan ook de berging bereikbaar. De gezellige voortuin is ook leuk zitten in de zomer.

Bijzonderheden

Algemeen:
- Zeer verzorgde ruime woning met wintertuin en gezellige voortuin;
- Gelegen op een goede locatie, in de wijk Hopel in het gezellige Eygelshoven;
- Op loopafstand van het centrum van Eygelshoven;
- Op loopafstand van een supermarkt en van een treinstation;
- Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden;
- Alarminstallatie (huur) van Verisure;
- 16 zonnepanelen (huur);
- Mogelijkheid om de derde slaapkamer terug te realiseren op de eerste verdieping.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.