Beschrijving

LEUKE STARTERSWONING MET VRIJ UITZICHT!


U zoekt een betaalbare redelijk instapklare woning voor u zelf en/of uw gezin? Deze woning is rustig gelegen, heeft drie slaapkamers en een leuke tuin!

Indeling

Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder en de woonkamer. Het toilet is "brocant" ingericht met leuke tegeltjes met spreuken en voorzien van staand toilet en een fonteintje. De hal is voorzien van een mooie laminaatvloer, welke door gelegd is naar de woonkamer en keuken. De kelder is 4.03m x 1.93m groot. De gezellige woonkamer met open keuken heeft veel lichtinval. De zeer nette keuken is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat met afzuiging, een koelkast, een vaatwasser en diverse kasten. Vanuit de woonkamer is de zeer functionele bijkeuken/serre bereikbaar. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en een stortbak. Super ideaal als speelkamer voor eventueel kinderen of computerruimte. Vanuit de bijkeuken/serre is de verrassend ruime tuin te bereiken met berging.

Eerste verdieping

Hier bevinden zich drie prima slaapkamers allen zeer netjes ingericht en voorzien van een laminaatvloer. Heel leuk is de slaapkamer aan de voorzijde met een klein balkon en de kast met louvre deurtjes. Vanuit hier heeft u prachtig uitzicht over groen. De slaapkamers zijn 2.51m x 3.36m, 3.03m x 3.48m en 2.12m x 1.79m groot. De nette badkamer is 1.77m x 1.93m groot en voorzien van een douche, een vrij hangend toilet, een radiator en een wastafel met meubel en spiegel.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de bergzolder bereikbaar waar zich ook de c.v. opstelling bevindt (BOSCH, 2009, huur Hesi tegen een maandbedrag van 40,72 euro). De zolder is voorzien van een nieuw kunststof velux dakvenster en afgewerkt nu nog met eterniet dakbeschot.

Balkon

Heel leuk klein balkon aan de voorzijde. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde toegankelijk.

Tuin

De verrassende ruime tuin is geheel beklinkerd en voorzien van een vrijstaand stenen berging. Via een achterom heeft u toegang tot een pad (met recht van overpad).

Bijzonderheden

- LEUKE STARTERSWONING;
- Groen uitzicht;
- Goede locatie in de wijk Lindenheuvel;
- Nabij diverse voorzieningen zoals het eigen winkelcentrum Lindenheuvel, de basisschool, openbaar vervoer en uitvalswegen A2/A76;
- Ruime tuin met berging en vrije achterom!


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken