Verkocht: EINDSTRAAT 42 GELEEN

Beschrijving

Een twee onder een kap woning met garage, met veel potentie, gelegen op een goede locatie!

Indeling

Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, een bergkast onder de trap, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De meterkast is in 2016 vernieuwd (8 groepen, slimme meters, aardlekschakelaars). Het toilet is in 2017 nog gemoderniseerd en voorzien van een vrij hangend toilet, radiator en fonteintje. De gezellige woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer. Veel lichtinval door de raampartijen gelegen aan de voor- en achterzijde. En vanuit hier is de tuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Eenvoudig doch netjes verzorgd, voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, oven en koelkast. De bijkeuken is bereikbaar via de keuken en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Op deze verdieping treft u aan vier prima slaapkamers, een badkamer en nog een muurkast. De slaapkamers zijn 3.16m x 2.85m, 3.16m x 3.84m, 3.07m x 3.84m en 2.31m x 2.85m groot. De badkamer is enkele jaren geleden nog gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, een vrij hangend toilet, een design radiator en een wastafel met spiegel.

Tweede verdieping

Via een mangat is er een zolder bereikbaar. Mogelijkheid bestaat om een vaste trap naar boven te realiseren als ook eventueel nog een slaapkamer.

Tuin

Omsloten tuin met terras met overkapping. gras gazon en plantenbordes. Toegang tot de oprit en de garage.

Bijzonderheden

- Toplocatie in Oud-Geleen;
- Nabij diverse voorzieningen zoals winkels, basisschool, openbaar vervoer;
- Er is het een en ander al gemoderniseerd maar nog genoeg ruimte om naar eigen wens de woning in te richten;
- Vier slaapkamers momenteel met eventueel tot nog een extra kamer op de zolder;
- Diepe garage van 7 meter lang!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.