Hyacinthenlaan66Geleen-01.jpg Hyacinthenlaan66Geleen-02.jpg Hyacinthenlaan66Geleen-03.jpg Hyacinthenlaan66Geleen-04.jpg Hyacinthenlaan66Geleen-05.jpg Hyacinthenlaan66Geleen-06.jpg Hyacinthenlaan66Geleen-07.jpg Hyacinthenlaan66Geleen-08.jpg Hyacinthenlaan66Geleen-09.jpg Hyacinthenlaan66Geleen-10.jpg Hyacinthenlaan66Geleen-11.jpg Hyacinthenlaan66Geleen-12.jpg Detail01.jpg Hyacinthenlaan66Geleen-13.jpg Hyacinthenlaan66Geleen-14.jpg Hyacinthenlaan66Geleen-15.jpg Hyacinthenlaan66Geleen-16.jpg Hyacinthenlaan66Geleen-17.jpg Hyacinthenlaan66Geleen-18.jpg Hyacinthenlaan66Geleen-19.jpg Hyacinthenlaan66Geleen-20.jpg Hyacinthenlaan66Geleen-21.jpg Hyacinthenlaan66Geleen-22.jpg Hyacinthenlaan66Geleen-23.jpg
24 foto's beschikbaar

Te koop: GEMODERNISEERDE TWEE ONDER EEN KAPWONING MET DIEPE OPRIT EN GARAGE!

Adres: Hyacinthenlaan 66, 6163 BL Geleen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 293 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 192.500,- k.k.
Topper
Nieuw in verkoop

Algemeen

KARAKTERISTIEKE TWEE ONDER EEN KAPWONING GEHEEL GEMODERNISEERD!

U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!

Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, ruim perceel, diepe oprit met garage!
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Bouwperiode 1930
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 2 december 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00227
Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 december 2019
Laatste wijziging Maandag 2 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 293 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Inhoud 292 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel REMEHA
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE TWEE ONDER EEN KAPWONING GEHEEL GEMODERNISEERD!

U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!

Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, ruim perceel, diepe oprit met garage!

Indeling

De kelder (4.62m x 2.84m) is vanuit de hal te bereiken. Hier bevindt zich ook de c.v. opstelling (Remeha, bwjr 2016, eigendom)
Via de hal/entree heeft u toegang tot de zeer gezellige en sfeervolle woonkamer (7.08m x 4,58m). Deze is voorzien van een parketvloer. Veel lichtinval door de grote raampartijen voor en zijkant gelegen. De half open keuken (2.17m x 2.75m) is voorzien van een antracietgrijze tegelvloer. In de keuken heeft u een inbouwkoelkast, 4-pits elektrische kookplaat met afzuiging, dubbele wasbak en een vaatwasser. De keuken is geplaatst in een U-opstelling met veel onder- en bovenkasten. Via het portaal heeft u toegang tot links het vernieuwd toilet en rechts de vernieuwde badkamer. De badkamer (2.17m x 1.15m) is voorzien van een prachtige antraciet grijze tegelvloer, strakke witte wandtegel met antracietgrijs in de inloopdouche met glazen wand. Een badkamer meubel met spiegel maakt het geheel af. Het toilet is eveneens met dezelfde betegeling afgewerkt, voorzien van een vrij hangend inbouw toilet en een fonteintje met meubel. Via het portaal is er ook toegang tot de riante achtertuin.

Eerste verdieping

Op deze verdieping treft u aan drie prima slaapkamers allen voorzien van een mooie laminaatvloer. De slaapkamers hebben een afmeting van 2.77m x 3.45m, 3.05m x 193m en 2.50m x 4.16m. Ook zijn ze allen voorzien van kunststof ramen met HR ++ glas als ook rolluiken.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is de geïsoleerde zolder te bereiken. Hier is eventueel nog een vierde slaapkamer te realiseren door middel van het maken van een vaste trap. De zolder heeft een afmeting van 3.48m x 4.60m.

Tuin

Zeer diepe tuin aangelegd met twee terrassen en een prachtige overkapping geheel gelegen over de totale breedte van de tuin. De garage met kantelpoort is 2.47m x 6.11m. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden

Algemeen:
- Twee onder een kapwoning welke door de jaren heen is gemoderniseerd;
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ glas en boven rolluiken;
- De badkamer en het toilet zijn vernieuwd;
- De elektrische installatie is geheel vernieuwd;
- De zolder is geïsoleerd en eventueel een vierde slaapkamer van te maken;
- Zeer ruime kelder;
- Garage met diepe oprit;
- C.v. installatie, REMEHA, bwjr 2016 en eigendom;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving;
- Nabij diverse voorzieningen als een basisschool, openbaar vervoer en winkelcentrum.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken