Verkocht: Irisstraat 12 te Geleen

Irisstraat 12, 6163 GJ Geleen
€ 249.000,- k.k.

Beschrijving

TOT IN DE PUNTJES VERZORGDE TWEE ONDER EEN KAP WONING MET ZEER RUIME DIEPE GARAGE!

Indeling

Laat u verrassen door deze woning! Een compleet verzorgde voortuin geeft u al een goede indruk van de rest van de woning. De oprit gelegen langs de woning geeft u plek voor twee/drie auto's en geeft u toegang tot de dubbel achter elkaar gelegen garage. Uitermate geschikt voor de auto liefhebbers, klussers etc.
Via de hal heeft u toegang tot rechts het toilet om vervolgens door te lopen naar de woonkamer met open keuken. Vanuit de hal is een kelder te bereiken, manshoog en ca. 6m2 groot. De hal is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer welke ook in de woonkamer en keuken is gelegd. Een prachtige open keuken voorzien van een kookeiland met een 5-pitsgaskookplaat en geïntegreerde afzuiging. Verder voorzien van een inbouwkoelkast (de Amerikaanse koelkast gaat mee met de verkoper), een combi-magnetron, een oven, veel kast- en bergruimte en met verlichting onder de kasten. Tuincontact is er via de openslaande tuindeuren. Alles is strak afgewerkt met spots in het plafond en luidsprekers. En een airco die kan verwarmen als ook verkoelen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een dubbele achter elkaar gelegen berging wat u brengt naar de dubbel achter elkaar gelegen garage. De garage is voorzien van een autobrug, elektra en water.

Eerste verdieping

Ook de eerste verdieping is keurig afgewerkt met twee ruime slaapkamers elk ca. 2.77m x 3.58m groot. De badkamer is geheel gerenoveerd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met meubel en spiegel. Op de overloop hangt ook weer airco die kan verwarmen en verkoelen. Het aparte toilet is eveneens de plek waar de wasmachine staat. Deze zou ook eventueel beneden in een van de bergingen kunnen staan.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is een manshoge bergzolder te bereiken.

Tuin

Geheel omsloten en verzorgde achtertuin met achterom en veel privacy. Aparte tuinberging aanwezig als ook een elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden

- INSTAPKLAAR;
- Dubbel achter elkaar gelegen garage met autobrug;
- Geheel gemoderniseerd;
- Kunststof kozijnen met HR ++/+++ beglazing als ook deels elektrische rolluiken;
- Eventueel een extra slaapkamer te realiseren op de zolder door het plaatsen van een dakkapel en het realiseren van een vaste trap.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00351
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Verwarming € 150,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 maart 2022
Laatste wijziging Zaterdag 21 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 264 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 572 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 84 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Geleen G 2384 Geleen G 2384
Perceeloppervlakte 264 m²
Omvang Geheel perceel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken