Beschrijving

Deze ruime twee onder kap woning met garage en vier slaapkamers is gelegen in de jonge wijk Dassenkuil op een verkeersluw hofje. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Geleen,  op loopafstand van een supermarkt en een treinstation. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling

Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is drie kwart betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. De ruime woonkamer ( 5,47m x 3.02m) met half open keuken (2.38m) is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterkant. Vanuit de hal is er een mooie laminaatvloer door gelegd naar de woonkamer en keuken. De half open keuken is eenvoudig van opzet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en de garage.

Eerste verdieping

Op deze verdieping treft u drie ruime slaapkamers aan welke 4m x 2.41m, 4.94m x 2.98m en 3.76m x 2.56m groot zijn. Allen ook voorzien van dezelfde laminaatvloer welke ook weer is door gelegd vanaf de overloop. De badkamer is eenvoudig van opzet doch voorzien van een ligbad, een douche, een staand toilet en een wastafel en spiegel.

Tweede verdieping

De verrassing is toch wel de zeer ruime vierde slaapkamer (4.58m x 3.44m) welke op deze verdieping is gesitueerd. Op de overloop treft u de witgoedaansluitingen aan en de c.v. opstelling.

Tuin

De omsloten achtertuin is aangelegd met een terras en kijkt heerlijk weg tegen een groene wal. Geen inkijk, volledige privacy dus. De garage is 6m x 3m groot.

Bijzonderheden

- Zeer leuke ruime woning met garage en vier slaapkamers;
- Gelegen in de jonge wijk Dassenkuil;
- Mogelijkheid om naar eigen smaak keuken en badkamer in te richten;
- Gelegen in een verkeersluw hofje!



Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken