34 foto's beschikbaar

Te koop: VRIJSTAANDE WONING MET BLIJVEND VRIJ UITZICHT IN DE WIJK "DE HAESE" GELEGEN!

Adres: Laan van Westfalen 62, 6162 KJ Geleen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 327 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Aanvaarding In overleg
€ 374.500,- k.k.
Topper

Algemeen

VRIJSTAAND MODERNE WONING GEHEEL INSTAPKLAAR!

U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!

Deze vrijstaande woning is gelegen in de wijk "De Haese" en heeft een blijvend vrij uitzicht op groen!
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 2003
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 26 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00210
Vraagprijs € 374.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 26 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 327 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 448 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Afgesloten tuin
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HRE 36 30 CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Allesbrander
Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Bidet
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

VRIJSTAAND MODERNE WONING GEHEEL INSTAPKLAAR!

U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!

Deze vrijstaande woning is gelegen in de wijk "De Haese" en heeft een blijvend vrij uitzicht op groen!

Indeling

Bij aankomst treft u aan een zeer verzorgde voortuin, onderhoudsvrij en voor extra sfeer en schaduw een tropische palmboom. Links is middels een solide ijzeren tuinpoort de tuin achter te bereiken. Rechts de oprit, gelegen voor de inpandige garage (3.12m x 6.42m) met automatische sectionaal poort, welke de mogelijkheid biedt voor het parkeren van 1 auto. De hal/entree is voorzien van een antracietgrijze tegel, garderobe, toegang tot toilet, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand modern toilet en fonteintje. De woonkamer (4.90m x 4m) is gezellig en aangenaam vertoeven met een allesbrander, een mooie eiken houten parketvloer en een doorloop naar de eetkamer (2.93m x 9.58m) met open keuken. De eetkamer heeft zicht op de tuin. De open keuken (3,34m x 2.43m) is van Miele en voorzien van alle gemakken. Lades en kasten als ook diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en oven. Van de keuken loopt u door naar de bijkeuken (2.24m x 2.23m) waar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden en de inpandige garage.

Eerste verdieping

Op deze verdieping treft u aan drie prettig ruime slaapkamers, apart tweede toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn 4.90m x 2.90m, 3.31m x 2.43m, 2.89m x 4.09m. De slaapkamers en hal zijn bijna allemaal voorzien van een mooie eiken parketvloer met uitzondering van 1 slaapkamer. Deze is voorzien van een vloerbedekking. Deze is over de eiken parketvloer heen gelegd dus ook weer gemakkelijk te verwijderen. Een van de slaapkamers is uitgerust met airconditioning. Het toilet is ook geheel betegeld, licht antracietgrijze tegelvloer en een modern staand toilet en een fonteintje. De badkamer is ruim van opzet. Met een dubbele wastafel, bidet, ligbad en douche apart. Verder ook geheel betegeld en voorzien van licht antracietgrijze tegelvloer. Vanuit de hal is de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Deze is volledig ingericht als vierde slaapkamer (6.31m x 3.55m) met inbouwkast, televisieaansluiting, airconditioning en dezelfde eiken parketvloer.

Tuin

Geheel omsloten en goed verzorgde en sfeervolle achtertuin. De palmbomen zijn ook te vinden in de achtertuin. Verder omheind met een solide bankiray tuinschutting. Mooi beklinkerd terras met overkapping en buitenverwarming. De overkapping is voorzien van een lichtkoepel. Aan de overkapping is nog een zonnescherm. Achterom is links gelegen van de woning. De garage is ook via de tuin bereikbaar.

Bijzonderheden

Algemeen:
- Bijzonder instapklaar!
- Gelegen in de wijk "De Haese";
- Op nabije afstand van scholen, openbaar vervoer, snelweg als ook Zuyderland;
- Hoog afwerkingsniveau keuken, airconditioning, allesbrander, vloeren;
- Meranti houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en nog keurig in de verf;
- C.v ketel, bouwjaar 2016, eigendom;
- Automatisch rolluiksysteem instelbaar op tijd!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken