Topper
Onder bod

Onder bod: LAVENDELSTRAAT 9 GELEEN

Lavendelstraat 9, 6163 GK Geleen
€ 200.000,- k.k.

Beschrijving

Zeer net verzorgde twee onder een kap woning met diepe oprit en garage. Gelegen op een goede locatie in de wijk Lindenheuvel!

Indeling

Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder en een ruime woonkame. Het toilet is drie kwart betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een radiator. Dan een kelder manshoog van 2.75m x 2.51m groot en hier treft u de witgoedaansluitingen aan en de c.v. installatie (Nefit, huur tegen een maandbedrag van 41,58 euro). De gezellige ruime woonkamer is 5.71m x 3.60m x 2.77m groot en heeft zicht op de tuin achter. Voor kijkt u vanaf de bank vrij uit over groen. Vanuit de woonkamer is de ruime gesloten keuken bereikbaar. De keuken is zeer netjes verzorgd, boerenstijl, en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, een oven, een vaatwasser, een dubbele wasbak en koelkast. De keuken is 4.18m x 2.87m groot. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en garage.

Eerste verdieping

Deze verdieping geeft toegang tot drie keurige slaapkamers welke 2.79m x 2.14m, 2.8mm x 3.45m en 2.66m 3.56m groot zijn. Op een van de slaapkamers is een inbouw kast. De badkamer is zeer netjes verzorgd en voorzien van een instapdouche cabine, een design radiator en een wastafel met meubel en spiegel.

Tweede verdieping

Via een mangat en vlizotrap is een bergzolder bereikbaar.

Tuin

Zeer net aangelegde beklinkerde voortuin en een omsloten achtertuin met overkapping met toegang via de zij gelegen poort naar de oprit. De garage is 5.63m x 2.76m groot.

Bijzonderheden

- ZEER NET VERZORGDE TWEE ONDER EEN KAPWONING;
- Goede locatie in de wijk Lindenheuvel;
- C.v. ketel is gehuurd, bouwjaar 2020;
- Nieuw leidingwerk;
- Nieuw bitumineuze dakbedekking op de garage!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00333
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Verwarming € 215,-
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 september 2021
Laatste wijziging Donderdag 21 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 372 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel NEFIT Premium I CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Geleen G 2390 Geleen G 2390
Perceeloppervlakte 230 m²
Omvang Geheel perceel
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken