Te koop: Napoleonbaan Noord 168 te Geleen

Napoleonbaan Noord 168, 6163 VJ Geleen
€ 249.500,- k.k.

Beschrijving

Ruime tussenwoning met vier ruime slaapkamers, gedeeltelijk gerenoveerd en gemoderniseerd.

Indeling

Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer (8.25m x 4.51m). Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken (4.29m x 3.49m) en de bijkeuken. Via de keuken middels het portaal komt u uit bij de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder. De berging welke langs de keuken is gelegen geeft u toegang naar buiten, met overkapping en de achtergelegen berging als ook een gezellig loungegedeelte achter in de tuin gelegen.

Eerste verdieping

Op deze verdieping treft u aan twee ruime slaapkamers welke 3.37m x 4.01m en 3.92m x 4.01m groot zijn. De badkamer is volledig vernieuwd en strak afgewerkt met een inloopdouche, vaste wastafel en meubel. De badkamer is 2.06m x 2.90m groot. Apart is een toilet op de overloop.

Tweede verdieping

Een verdieping met bergruimte en twee slaapkamers welke 2.77m x 4.25m en 2.76m x 4.26m groot zijn. De zolder met vide is 3.89m x 5.98m groot. Hier treft u ook aan de c.v. opstelling (REMEHA, 2021, eigendom) en omvormer van de 12 zonnepanelen.

Tuin

Ruime achtertuin met berging. De tuin is opnieuw bestraat en voorzien van lounge zitgedeelte en tuinhuis. De berging is 2.25m x 2.76m groot.

Bijzonderheden

- Deels gerenoveerd;
- Vier slaapkamers;
- Nieuwe elektra;
- Deels nieuw gestuct;
- Kozijnwerk kunststof als ook hout met dubbele beglazing;
- Voorzien van 12 zonnepanelen!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00366
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 197 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 695 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 51 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel REMEHA
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Geleen G 165 Geleen G 165
Perceeloppervlakte 197 m²
Omvang Geheel perceel
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken