Verkocht
Verkocht: WIJ ZIJN ER VOOR U! VERKOOP, AANKOOP OF HYPOTHEEK. ALLES WORDT GEREGELD VAN START TOT EIND!
Napoleonbaan Noord 168, 6163 VJ Geleen
€ 135.000,- k.k.
Beschrijving
BENT U OP ZOEK NAAR EEN UITDAGING!Deze tussengelegen woning is een droom voor de klussers onder ons! Een woning met veel potentie maar waar u de handen uit de mouwen voor moet steken!
Indeling
Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer (8.25m x 4.51m). De pelletkachel verwarmt de ruimte. Er is geen c.v. voorziening momenteel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken (4.29m x 3.49m) en de bijkeuken. Via de keuken heeft u toegang tot het portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping als ook de kelder. Van de berging langs de keuken gelegen, kan ook dienst doen als bijkeuken, loopt u naar buiten en de achtergelegen berging.Eerste verdieping
Op deze verdieping treft u aan twee ruime slaapkamers welke 3.99m x 3.56m en 4.05m x 4.03m groot zijn. De badkamer is 4.08m x 2.27m groot. Hier is ook een wasmachine aansluiting. Apart is een toilet op de overloop. Op een van de slaapkamers treft u een gashaard aan.Tweede verdieping
Een verdieping met bergruimte en twee slaapkamers welke 3.74m x 2.96m en 4.22m x 2.88m groot zijn. De zolder met vide is 2.48m x 4.22m groot.Tuin
Ruime achtertuin met berging. De tuin is opnieuw bestraat en voorzien van lounge zitgedeelte en tuinhuis. De berging is 2.25m x 2.76m groot.Bijzonderheden
Deze woning is een absolute kluswoning met veel potentie. Er is geen c.v. opstelling in de woning aanwezig, maar er wordt gebruik gemaakt van de 12 zonnepanelen, de pelletkachel en de boilers. De stookkosten liggen dan ook extreem laag momenteel. De meterkast is in 2013 wel helemaal vernieuwd en is voorzien van 12 groepen. De locatie is goed en met veel inzet kan dit worden omgetoverd tot een absoluut plaatje. Bent u de aangewezen persoon hiervoor? Bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging.Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 00297 |
Vraagprijs | € 135.000,- k.k. |
Verwarming | € 35,- |
Inrichting | Niet gestoffeerd |
Inrichting | Niet gemeubileerd |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Donderdag 18 februari 2021 |
Laatste wijziging | Maandag 10 mei 2021 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1925 |
Dakbedekking | Dakpannen |
Type dak | Zadeldak |
Isolatievormen | Dubbel glas |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 197 m² |
Woonoppervlakte | 158 m² |
Inhoud | 698 m³ |
Oppervlakte overige inpandige ruimten | 45 m² |
Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 3,5 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 4 (en 1 kelder) |
Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg Nabij winkelcentrum |
Tuin | |
---|---|
Type | Achtertuin |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | F |
Uitrusting | |
---|---|
Warm water | Elektrische boiler |
Verwarmingssysteem | Gashaard |
Badkamervoorzieningen | Ligbad Wasmachineaansluiting Wastafel |
Heeft een rookkanaal | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft schuur/berging | Ja |
Heeft zonnepanelen | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Geleen G 165 | Geleen G 165 |
Perceeloppervlakte | 197 m² |
Omvang | Geheel perceel |