Verkocht: WIJ ZIJN ER VOOR U! VERKOOP, AANKOOP OF HYPOTHEEK. ALLES WORDT GEREGELD VAN START TOT EIND!

Beschrijving

BENT U OP ZOEK NAAR EEN UITDAGING!

Deze tussengelegen woning is een droom voor de klussers onder ons! Een woning met veel potentie maar waar u de handen uit de mouwen voor moet steken!

Indeling

Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer (8.25m x 4.51m). De pelletkachel verwarmt de ruimte. Er is geen c.v. voorziening momenteel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken (4.29m x 3.49m) en de bijkeuken. Via de keuken heeft u toegang tot het portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping als ook de kelder. Van de berging langs de keuken gelegen, kan ook dienst doen als bijkeuken, loopt u naar buiten en de achtergelegen berging.

Eerste verdieping

Op deze verdieping treft u aan twee ruime slaapkamers welke 3.99m x 3.56m en 4.05m x 4.03m groot zijn. De badkamer is 4.08m x 2.27m groot. Hier is ook een wasmachine aansluiting. Apart is een toilet op de overloop. Op een van de slaapkamers treft u een gashaard aan.

Tweede verdieping

Een verdieping met bergruimte en twee slaapkamers welke 3.74m x 2.96m en 4.22m x 2.88m groot zijn. De zolder met vide is 2.48m x 4.22m groot.

Tuin

Ruime achtertuin met berging. De tuin is opnieuw bestraat en voorzien van lounge zitgedeelte en tuinhuis. De berging is 2.25m x 2.76m groot.

Bijzonderheden

Deze woning is een absolute kluswoning met veel potentie. Er is geen c.v. opstelling in de woning aanwezig, maar er wordt gebruik gemaakt van de 12 zonnepanelen, de pelletkachel en de boilers. De stookkosten liggen dan ook extreem laag momenteel. De meterkast is in 2013 wel helemaal vernieuwd en is voorzien van 12 groepen. De locatie is goed en met veel inzet kan dit worden omgetoverd tot een absoluut plaatje. Bent u de aangewezen persoon hiervoor? Bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.