Verkocht: KARAKTERISTIEKE BOERDERIJ IN HARTJE OUD GELEEN!

Beschrijving

IN HARTJE OUD-GELEEN LIGT DEZE PRACHTIGE KARAKTERISTIEKE BOERDERIJ OP EEN RUIM PERCEEL!

U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!

U bent op zoek naar een oude boerderij welke nog geheel naar eigen wens te verbouwen is? Kijkt u hier eens naar!

Indeling

Aan de rand van de historische kern van Geleen ligt Oud Geleen, dichtbij het gezellige kleine oude centrum, met veel winkels en leuke horeca. Aan de overkant van het spoor loop je het natuurgebied Daniken in en kun je heerlijk wandelen langs de Geleenbeek richting Abshoven en Munstergeleen.
Deze prachtige karakteristieke boerderij vindt u in hartje Oud Geleen. Hier treft u nog authentieke elementen aan als dat er ook reeds bouwtechnische zaken zijn aangepakt. Zoals dat het dak volledig is geïsoleerd, dat de verdiepingsvloeren zijn aangebracht, een deel van de schuur is reeds omgebouwd naar woonkamer, de meterkast en het leidingwerk is vernieuwd en dat er nieuwe houten kozijnen voorzien zijn van HR +++ beglazing zijn geplaatst.

De opzet van de gehele boerderij is goed te bekijken op de plattegronden!

Met behoud van de authentieke elementen maakt u van deze karakteristieke boerderij een ware eyecatcher in hartje Oud-Geleen!

Twee ruime gewelfde kelders. Voordeur met entree met toegang tot woonkamer, keuken en bijkeuken met witgoedaansluitingen, hal (vanaf de binnenplaats) en toegang naar eventueel de nieuwe woonkamer met hoog plafond, stookruimte (biomassaketel is aanwezig doch nog niet aangesloten) en de ruime schuur.

Wilt u graag een beeld krijgen van de mogelijkheden in deze boerderij? Belt u dan voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Eerste verdieping

Volledig nog in te richten verdieping met mogelijkheid tot 4/5 slaapkamers en een badkamer. De faciliteiten zijn aangelegd doch dienen verder te worden afgewerkt.

Tweede verdieping

Bergzolder.

Tuin

Zeer ruim perceel van 1196m2. Achtergelegen perceel is reeds aangelegd met gazon. Gezellige binnenplaats. Grote schuur. Stallingsmogelijkheden.

Bijzonderheden

Algemeen:
- Karakteristieke boerderij gelegen in hartje Oud-Geleen;
- Bouwtechnische zaken zijn al een start mee gemaakt;
- Ruim perceel van 1196m2;
- Gezellige binnenplaats;
- Veel ruimte en behoud van veel authentieke elementen;
- Kortom u moet gewoon komen kijken naar de mogelijkheden wat deze karakteristieke boerderij u te bieden heeft!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.