Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR! Foto - Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR!
37 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: SFEERVOL, INSTAPKLAAR EN GELEGEN IN DE WIJK "DE KLUIS"! ECHT DE WAUWFACTOR!

Adres: Ruysdaellaan 20, 6165 TZ Geleen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 316 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

SFEERVOLLE TWEE ONDER EEN KAPWONING, VEEL RUIMTE, GARAGE EN ZEER GOED ONDERHOUDEN!

U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!

Deze woning moet u zeker komen bekijken! Verrassend ruim, sfeervol en met veel bergruimte. Gelegen op een zeer goede locatie!
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1960
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 8 september 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00274
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verwarming € 208,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 september 2020
Laatste wijziging Vrijdag 13 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 316 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 451 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel NEFIT PROLINE NXT HRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Geleen F 1663 Geleen F 1663
Perceeloppervlakte 316 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

SFEERVOLLE TWEE ONDER EEN KAPWONING, VEEL RUIMTE, GARAGE EN ZEER GOED ONDERHOUDEN!

U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!

Deze woning moet u zeker komen bekijken! Verrassend ruim, sfeervol en met veel bergruimte. Gelegen op een zeer goede locatie!

Indeling

Allereerst treft u aan de prachtig aangelegde voortuin en de diepe oprit rechts van de woning gelegen. Dit alleen al is een plaatje om te zien. Om dan vervolgens via de hal/entree, welke voorzien is van een tegelvloer, toegang te hebben tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder en de woonkamer. De kelder is manshoog en heeft een afmeting van 2.95m x 3.42m. De meterkast is uitgerust met een slimme meter en 4 groepen. Een modern afgewerkt toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet, een raam, een fonteintje en een design radiator. De L-vormige woonkamer is sfeervol en ingericht met een prachtige houten vloer en houtkachel. Zeer verzorgd afgewerkt, sfeervol ingericht, veel lichtinval en contact met de tuin via de openslaande tuindeuren. En dan een gesloten keuken met eetgelegenheid, voorzien van een prachtige granieten vloer als ook een granieten aanrechtblad, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, een koelkast, een vaatwasser en een combi-magnetron. Het toograam welke doorloopt tot aan de grond biedt veel lichtinval maar maakt het hele plaatje ook af. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, de c.v. installatie (NEFIT, 2015, eigendom) en is via een loopdeur de tuin ook bereikbaar.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn drie prima slaapkamers bereikbaar en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking. De drie slaapkamers zijn respectievelijk 3.57m x 2.95m, 3.66m x 3.62m en 3.48m x 3.66m groot. En dan een prachtige ruime badkamer, modern afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en spiegel, een designradiator en een vrij hangend toilet. Strak plafond met spots maken het geheel af en zeer prettig ook het raam wat draai/kiepstand kan worden gezet. De slaapkamers zijn ook allen verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer. Een van de slaapkamers, gelegen is aan de achterzijde, heeft ook een balkon.

Tweede verdieping

De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. Nog een zeer prima ruimte. 7.20m lang.

Balkon

Leuk balkon gelegen aan de achterzijde van de woning uitkijkend op de zeer verzorgde en sfeervol aangelegde tuin.

Tuin

Prachtig aangelegde achtertuin, voorzien van twee grote overkappingen, aangelegd met grote licht antraciet grijze terrastegel, kunstgras, plantenborders en de garage. Waar zeer goed over nagedacht is dat het onderhoudsvrij is maar ook de stand van de zon. Tevens is de oprit af te sluiten zodat uw privacy gewaarborgd blijft. Echt een plaatje en een genot om in deze tuin te zitten. En op het achterste terras ligt een tv aansluiting van het huis waardoor er in de zomer ook buiten tv kan worden gekeken. De garage heeft een behoorlijke afmeting van 5.00 x 2.88m.

Bijzonderheden

Algemeen:
- ZEER VERZORGDE SFEERVOLLE WONING;
- INSTAPKLAAR;
- Deels houten/kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken;
- Gelegen in de sfeervolle wijk "De Kluis";
- Twee basisscholen liggen in de buurt;
- Nabij diverse voorzieningen gelegen onder andere op nabije afstand van het gezellige winkelcentrum Zuidhof!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken