Verkocht onder voorbehoud: RUIME HOEKWONING MET GARAGE VOOR 2 AUTO'S EN DIEPE OPRIT, 4 SLAAPKAMERS!

HOEKWONING MET GARAGE VOOR 2 AUTO'S EN GELEGEN OP EEN GEWILDE WOONLOCATIE.

U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!

Deze hoekwoning met 4 slaapkamers en garage is van een prima afwerkingsniveau.

De hal/entree is voorzien van een kersenhouten planken vloer welke doorgelegd is naar de woonkamer. De hal heeft toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrij staand toilet en fonteintje. De woonkamer (7.51m x 5.27m), eveneens voorzien van een kersenhoutenvloer, is voorzien van veel lichtinval en openslaande tuindeuren. De ruime gesloten keuken (5.88m x 2.83m) is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser, een koelkast en combi-oven. Via de keuken loop je door naar de bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Tevens bereik je via de keuken ook de tuin. Onlangs zijn de ramen en deuren vervangen voor kunststof ramen en deuren en dubbele beglazing.

Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers (3.16m x 2.90m en 3.15m x 4.61m) en een badkamer. De badkamer (2.84m x 1.88m) is geheel betegeld en voorzien van een douche, een badkamermeubel met opzet wasbak en de c.v. installatie (NEFIT, bwjr 2016, eigendom). Een van de slaapkamers heeft een vrijstaand bad. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Op deze verdieping treft u nog twee slaapkamers (1.35m x 4.41m en 3.60m x 4.41m) aan met opbergruimten door de ingebouwde kasten. Beiden zijn voorzien van een dakkapel. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Omsloten achtertuin met vrijstaand stenen garage voor twee auto's voorzien van elektra. Vanuit de woonkamer en keuken is het terras met bankiray vlonder te bereiken. Achtergelegen tuin is geheel beklinkerd en voorzien van enkele beplanting. Vrije achterom door de loopdeur langs de garage. Oprit voor de garage waar makkelijk twee/drie auto's passen.

Algemeen:
- Zeer verrassend ruime woning;
- Het binnen schilderwerk is recent weer gedaan;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Vier slaapkamers;
- Ruime badkamer;
- Vrijstaande garage voor 2 auto's en een met diepe oprit er voor;
- C.v. installatie NEFIT, bwjr 2016, eigendom;
- Leuke oppervlakte tuin welke nog in te richten is naar eigen smaak;
- Het centrum van Hoensbroek, alsmede overige voorzieningen zijn in de directe nabijheid te vinden!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.