Verkocht: WIJ ZIJN ER VOOR U! VERKOOP, AANKOOP OF HYPOTHEEK. ALLES WORDT GEREGELD VAN START TOT EIND!

Beschrijving

Deze instapklare twee onder een kap woning is gelegen in de buurt De Dem/centrum Hoensbroek. Met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, op loopafstand van een supermarkt en de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is slechts op 2 minuten rijden.

Indeling

Via de hal/entree krijgt u al een algehele indruk van hoe instapklaar deze woning is. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. Het toilet is half betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer (7.70m x 5.09m) is keurig afgewerkt en vanuit de hal is de grindvloer door gelegd naar de woonkamer en open keuken (2.41m breed). Vanuit de woonkamer is de gezellige tuin bereikbaar. De keuken is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping

Op deze verdieping treft u aan drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een keurige lichte laminaatvloer welke door gelegd is vanuit de hal. De slaapkamers zijn 3.04m x 2.78m, 4.56m x 2.78m en 2.77m x 2.17m groot. De badkamer is keurig modern afgewerkt met een antracietgrijze vloertegel, een inloopdouche, een design radiator en een wastafel met meubel en spiegel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar zich de witgoedaansluitingen en de c.v. ketel bevinden.

Balkon

Vanuit de tweede verdieping is er een balkon bereikbaar gelegen aan de voorzijde en links van de woning.

Tuin

Geheel omsloten gezellige ingerichte achtertuin. Geheel bestraat met klinkers. Toegang tot de berging (2.10m x 3.07m). Vanuit een achterom is de eigen oprit bereikbaar waar u de auto kunt parkeren.

Bijzonderheden

- INSTAPKLAAR;
- Geheel modern afgewerkt;
- Voorzien van een c.v. ketel inclusief onderhoud welke gehuurd is, contract liep 2018 af doch wordt telkens met 1 jaar verlengd;
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoensbroek;
- Voorzien van drie prima slaapkamers;
- Uitvalswegen op 2 minuten autorijden vandaan!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.