Verkocht: EEN PLAATJE OM TE ZIEN! INSTAPKLAAR! GOEDE LOCATIE!

Beschrijving

ZEER LEUK AFGEWERKTE INSTAPKLARE TUSSEN GELEGEN WONING IN MARIA GEWANDEN!

U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!

Een gezellige woning waar u zo in kunt trekken. Met uitzicht op groen!

Indeling

U parkeert voor de deur en krijgt meteen een goede indruk. Alles tot in de puntjes verzorgd. Met groene beplanting tegenover de woning gelegen. De hal/entree is voorzien van een mooie antraciet grijze grindvloer welke geheel is doorgelegd. Het toilet is zeer strak modern betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een design radiator. De meterkast bevindt zich langs het toilet. De gezellige open woonkamer met half open keuken (8.74m x 5.32m x 3.32m) heeft aan beiden zijden licht inval. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie 4 pits kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven en diverse onder- en boven kasten. De afwerking van de beneden verdieping is gezellig modern met houtelementen en een pelletkachel. De open trap in de woonkamer brengt u naar de eerste verdieping. Middel een loopdeur toegang tot de gezellige tuin met overkapping en berging.

Eerste verdieping

Ook deze verdieping is prachtig afgewerkt. Een mooie laminaatvloer doorgelegd van de overloop naar de drie slaapkamers. Prachtig hout elementen zijn ook weer terug te vinden in de inrichting. Drie slaapkamers met een afmeting van 1.92m x 2.58m, 3.26m x 2.83m en 3.35m x 3.60m groot. Een van de slaapkamers is voorzien van de witgoedaansluitingen. Een moderne badkamer ook weer prachtig afgewerkt. Voorzien van een inloopdouche, een vrij hangend toilet en een wastafel met meubel en spiegel.

Tweede verdieping

Een ruime zolder waar zich ook de c.v. opstelling bevindt. Hier is eventueel nog een mogelijkheid om een slaapkamer te maken.

Tuin

Een gezellige beklinkerde tuin met een ruime overkapping (5.32m), een berging (3.90m x 2.30m) en een vrije achterom.

Bijzonderheden

Algemeen:
- INSTAPKLAAR!
- Een plaatje om te bezichtigen;
- Plat dak entree is volledig vernieuwd en geïsoleerd;
- Plat dak van het schuurtje is het asbest beplating verwijderd, en volledig nieuw dak met isolatie geplaatst (2020);
- Verwarmingsleidingen in de kruipkelder volledig vernieuwd;
- Waterleidingen in de kruipkelder volledig vernieuwd;
- Afvoer (riolering) in de kruipkelder volledig vernieuwd;
- Slaapkamer achter nieuwe kunststof kozijnen + vliegenhorren en rolluiken;
- Grotendeels de woning voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazingen en rolluiken;
- Verluchtingskanalen in de kruipkelder aangebracht 2x voor en 2x achter;
- SUPER LOCATIE;
- NABIJ VOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.