Verkocht: WIJ ZIJN ER VOOR U! VERKOOP, AANKOOP OF HYPOTHEEK. ALLES WORDT GEREGELD VAN START TOT EIND!

Beschrijving

VRIJSTAANDE WONING, UNIEK INGEDEELD MET MOGELIJKHEID VOOR KANTOOR AAN HUIS!

Deze woning is voorzien van 165m2 aan leefruimte, inpandige garage, kantoorruimte en vier slaapkamers!

Indeling

Een zeer uniek ingedeelde, prachtig afgewerkte en vrijstaande woning. Een mooie ruime hal/entree voorzien van een mooie tegelvloer welke toegang geeft tot de inpandige garage van 8.65m x 3.45m groot en diverse kastruimte heeft voor voldoende opbergmogelijkheden. In het portaal en voorraadruimte, gelegen tussen de hal en de garage, bevindt zich de meterkast. In de meterkast treft u ook de omvormer van de 16 zonnepanelen aan, waarvan de opbrengst uitleesbaar is via de bijbehorende app. Dan een keurig strak afgewerkte kantoor- of praktijkruimte van 5.51m x 6.75m met ook hier weer diverse kastruimte en voorzien van een moderne laminaatvloer. Deze is te bereiken vanuit de inpandige garage als ook vanuit de ruimte waar zich de witgoedaansluitingen bevinden als ook de c.v. installatie (bwjr 2001, NEFIT TOPLINE HR).

Eerste verdieping

Middels een wenteltrap heeft u toegang tot deze verdieping. Op de ruime overloop bevindt zich de toiletruimte. Een keurig, modern en strak afgewerkte ruimte, geheel betegeld met een taupekleurige tegel, met een vrij hangend toilet, een fonteintje en afgewerkt met een grote spiegel en designradiator. Via de overloop heeft u middels een loopdeur toegang tot het dakterras gelegen aan de zijkant van de woning. Dan komt u in de mooie grote strakke keuken voorzien van een 4 pits keramische kookplaat met grill, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi/oven magnetron en een koelkast. Prachtig uitzicht over het groen aan de voorkant. En dan de zeer gezellige en sfeervolle woonkamer met toegang tot de omsloten zeer keurige verzorgde achtertuin met dakterras. De prachtige donkere tegelvloer is geheel behandeld om zo de kleur van de tegel optimaal naar boven te laten komen. De gezellige gashaard maakt het comfortabel zitten in de avonduren. Door de vele raampartijen als ook de schuifpui heeft u veel lichtinval in de woonkamer. De raampartijen aan de voorzijde van de keuken en de hal zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. Aan de achterzijde is over de volle breedte van de woonkamer een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Tweede verdieping

Op deze verdieping welke ook te bereiken is via de wenteltrap treft u ook weer een ruime overloop aan met drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van 4.38m x 3.50m, 3.13m x 4.39m en 3.13m x 3.90m. De slaapkamers en overloop zijn allen voorzien van een taupe kleurige epoxy vloer. Allebei de kinderslaapkamers aan de zij-zijde zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken.
Op de overloop heeft u nog een extra kastruimte als ook op een van de slaapkamers bevindt zich een inbouwkast. De badkamer is strak, modern en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafel, een vrij hangend toilet en een designradiator.

Overige verdiepingen

Deze verdieping is leuk en speels van opzet. Vanuit de overloop/vide heeft u zicht op de ouderslaapkamer. Als u dan doorloopt heeft u nog toegang tot een vierde slaapkamer als ook een bergruimte.

Tuin

Een prachtig omsloten en zonnige achtertuin aangelegd met een betegeld terras, een grasgazon met speeltuintje, een tuinhuisje en een dakterras voorzien van een waterdoorlatende rubber vloertegel en overkapping. ER ZIJN ENKELE FOTO'S TOEGEVOEGD DIE IN DE ZOMER ZIJN GEMAAKT OM U EEN INDRUK TE GEVEN HOE DE TUIN ER IN DE ZOMER UITZIET!

Bijzonderheden

Algemeen:
- Unieke indeling en een hoge kwaliteit afwerking van de gehele woning;
- Vier slaapkamers en veel bergruimte;
- Straat en buurt met diverse jonge gezinnen met kinderen;
- Inpandige garage en mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis;
- Zonnige en sfeervolle woonkamer;
- Prachtig uitzicht over groen;
- Idyllische ligging in Jabeek;
- Alles voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Onderhoudscontract op de c.v. ketel (2001, eigendom, NEFIT TOPLINE HR) voor 9,40
euro per maand;
- SGZE Garantieregeling op 16 zonnepanelen!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.