42 foto's beschikbaar

Te koop: Ruime tussenwoning met prachtige keuken!

Adres: Graverstraat 6, 6466 KW Kerkrade
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
€ 174.500,- k.k.
Topper
Nieuw in verkoop

Algemeen

KARAKTERISTIEKE TUSSENGELEGEN WONING GELEGEN IN SPEKHOLZERHEIDE!

U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!

Deze ruime tussenwoning is op veel punten reeds gemoderniseerd. Met behoud van authentieke elementen.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1922
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Zaterdag 1 december 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00164
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 1 december 2018
Laatste wijziging Maandag 3 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1922
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 15 m²
Keukenoppervlakte 10,49 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
CV ketel
CV ketel INTERGAS
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE TUSSENGELEGEN WONING GELEGEN IN SPEKHOLZERHEIDE!

U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!

Deze ruime tussenwoning is op veel punten reeds gemoderniseerd. Met behoud van authentieke elementen.

Indeling

De hal geeft u toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de kelder, de woonkamer en keuken. Links gaat u naar de woonkamer. De woonkamer (4.89m x 3.03m x 8.49m x 2.83m) is voorzien van een mooie laminaattegel, heeft een sfeerhaard en een mooi element is het hoge plafond. Gezellig en sfeervol ingericht. De eetkamer grenst aan de woonkamer en heeft uitzicht op de tuin. De lichtkoepel in de eetkamer zorgt voor veel lichtinval als ook de grote ramen (houten kozijnen met dubbele beglazing) die uitkijken op de tuin. Middels de deur heeft u toegang tot de tuin. Deze ruimte is prima te gebruiken als speelkamer voor de kinderen. Of uiteraard een andere invulling naar eigen wens. Als u door loopt naar achteren dan treft u daar de aparte toilet aan, de badkamer en de bijkeuken (3.03m x 1.30m) met witgoedaansluitingen. De toilet is geheel betegeld, voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje. De badkamer (2.80m x 1.85m) is nog zeer eenvoudig en dient gemoderniseerd te worden. Deze is nu voorzien van een bad/douche combinatie en wastafel.
De prachtige keuken (3.96m 2.65m) is nieuw. Modern, fris en strak en alle denkbare voorzieningen zijn aanwezig. Koelkast, vaatwasser, inductieplaat met afzuiging, oven en veel opbergruimte door middel van de soft close lades en kasten. Via de deur naar de hal kun je dan weer naar de manshoge kelder (4.17m x 1.93m) gaan.

Eerste verdieping

Op deze verdieping liggen twee slaapkamers (3.86m x 3.31m en 4.14m x 2.73m) geheel leuk afgewerkt met een mooie laminaatvloer en airco. De ouderslaapkamer heeft een inbouwkast.

Tweede verdieping

Op deze verdieping ligt ook nog een volwaardige slaapkamer (2.91m x 2.72m) eveneens voorzien van een laminaatvloer, velux dakraam, verwarming en airco en na geïsoleerd dak. Verder is er nog een bergruimte.

Tuin

De tuin is geheel betegeld en verdeeld in twee plateaus. Vanuit de woning bereikt u een klein terras en toegang naar het pad naastgelegen de woning. Hier kunt u met uw fietsen eventueel door. Verder een geheel betegelde tuin/terras met een tuinhuis voor extra opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden

Algemeen:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken (m.u.v. de houten kozijnen in de aanbouw);
- De woning is op veel punten al gemoderniseerd;
- Hier en daar een plafond, de badkamer en eventueel het toilet nog te moderniseren;
- Airco's blijven achter;
- C.v. ketel is gasgestookt van het merk INTERGAS;
- Nabijgelegen voorzieningen als basisschool, bushalte en supermarkt aanwezig!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken