Verkocht: WIJ ZIJN ER VOOR U! VERKOOP, AANKOOP OF HYPOTHEEK. ALLES WORDT GEREGELD VAN START TOT EIND!

Beschrijving

Deze tussenwoning is gelegen in de buurt Bleijerheide. Dit is een kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling

Via de hal/entree toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder en de keuken/woonkamer. De kelder is manshoog en heeft een afmeting van 4.06mx 1.82m groot. Het toilet is voorzien van een staand toilet. Eenvoudige keuken (1.87m x 2.62m) met toegang naar de serre. De woonkamer (6.76m x 3.31m) heeft veel lichtinval door de grote raampartijen voor- en achter. De serre (6.04m x 2.28m) is van kunststof en ruim van opzet. Met toegang naar de berging (3.31m x 2.28m). Vanuit de serre is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping

Drie prima slaapkamers met een afmeting van 3.35m x 2.51m, 3.56m x 3.46m en 1.81m x 2.63m groot. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en wasbak met meubel en spiegel.

Tweede verdieping

Met een vaste trap is de zolder bereikbaar. Prima bergruimte en hier bevindt zich ook de c.v. ketel (bwjr 2020, BOSCH combi, huur)

Tuin

Leuke afmeting tuin met gras gazon en terras.

Bijzonderheden

- Leuke woning geheel naar eigen smaak te renoveren/moderniseren;
- Goede locatie;
- Leuke afmeting tuin;
- Met serre;
- LEUKE STARTERSWONING!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.