Topper
Nieuw in verkoop

Te koop: KLIMMENDERSTRAAT 62 KLIMMEN

Klimmenderstraat 62, 6343 AD Klimmen
€ 235.000,- k.k.

Beschrijving

Een prachtige woning om te zien met een absoluut verrassingselement bij binnenkomst! Laat u zich ook verrassen? Bel ons snel voor een bezichtiging!

Indeling

U verwacht niet aan de buitenkant dat u hier naar binnen loopt en dan een wow effect mag ervaren. De ruimte, de lichtinval en het open concept doet u aangenaam verrassen bij deze woning. Vanaf 2018 volledig gerenoveerd naar een prachtige woning met veel wooncomfort. Via de hal heeft u toegang tot een ruime overloop met daarin handig verwerkt een ruime inbouwkast. Het toilet is prachtig. Voorzien van een mooie antraciet tegelvloer, een vrij hangend toilet en een fonteintje met strak design meubel. De prachtige woonkamer voorzien van een grindvloer doet u echt versteld staan. Een mooie open ruimte met contact naar de open keuken, veel lichtinval door de dak koepels en daar aan aangesloten een heerlijke ruimte om te zitten, met tuincontact, en ook weer veel lichtinval door de dak koepel. De open keuken is eveneens een plaatje. Veel werkruimte en voorzien van alle gemakken. Genoeg berglades, een koelkast, een vaatwasser, een inductie kookplaat met afzuiging en een combi-oven. Strakke plafonds met spots, strak gestucte muren en alle juiste kleurtrends gebruikt wat deze woning geheel afmaakt. Vanuit de woonkamer is inpandig de garage bereikbaar. Hier treft u de witgoedaansluitingen aan. Eventueel kan deze ingericht gaan worden als extra kamer/praktijk/kantoorruimte. Even weer terug naar de hal. Want als u vanuit de hal links gaat dan heeft u een gang naar nog twee slaapkamers. Prachtig afgewerkte slaapkamers van 2.82m x 2.82m en 2.89m x 3.46m groot.

Eerste verdieping

Op deze verdieping treft u nog twee ruime slaapkamers aan, eveneens weer prachtig afgewerkt. Ze zijn 3.09m x 2.98m en 2.98m x 4,82m groot. Met handig nog een een extra bergruimte. De badkamer is bereikbaar via de grootste slaapkamer en voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel met meubel, een vrij hangend toilet een design radiator.

Tuin

En dan ook nog een prachtige omsloten diepe achtertuin. Met veel privacy en een gezellig terras om te zitten.

Bijzonderheden

- GEHEEL INSTAPKLAAR!;
- VOLLEDIG VERBOUWD VANAF 2018;
- Inpandige garage welke eventueel ook gebruikt kan worden als extra kamer/kantoor/praktuimruimte;
- Vloerverwarming in de woonkamer/keuken;
- In 2020 zijn alle raamkozijnen vervangen naar kunststof met houtnerf;
- Een nieuwe garagepoort;
- Gelegen op een goede locatie!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00335
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Verwarming € 200,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 oktober 2021
Laatste wijziging Dinsdag 19 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1940
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 330 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 573 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel NEFIT TOPLINE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Klimmen C 2300 Klimmen C 2300
Perceeloppervlakte 330 m²
Omvang Geheel perceel
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken