Topper
Nieuw in verkoop

Te koop: Net over de grens ligt deze ruime hoekwoning, ideaal voor starters/jonge gezinnen!

Messweg 18, 52538 Selfkant
€ 185.000,- k.k.

Beschrijving

U wilt net over de grens wonen? En u zoekt een betaalbare woning? Laat u verrassen door de indeling en de ontzettend leuke locatie!
Dan is wellicht deze woning iets voor u. Voor een bezichtiging kunt u mailen naar info@masterhouse.nu Wij nodigen u dan graag uit!

Indeling

U kunt meerdere auto's parkeren op de diepe oprit met carport. Via de ruime hal/entree, welke nog niet is gemoderniseerd, heeft u toegang rechts tot de bijkeuken, links de keuken en rechtdoor loopt u de woonkamer in. Enkele jaren geleden hebben ze al diverse moderniseringen gedaan waaronder de keuken, de woonkamer, de plafonds, de radiatoren, isolatie plafond/vloer in de woonkamer en er is een normale huisaansluiting voor gas. De moderne keuken is uitgerust met een vaatwasser, een koelkast, een oven en magnetron en een vier pits inductie kookplaat met afzuiging. Dan een hele ruime woonkamer, geheel gemoderniseerd en voorzien van dubbele isolatie in het plafond en ook de vloer is geïsoleerd. Vanuit de woonkamer loopt u via een portaal rechts naar uw patio/balkon. En links naar de kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping en de badkamer. Er bevindt zich onder de woning een prachtig gewelfde kelder met meerdere bergingen. Hier is ook de standplaats van de c.v. ketel. De badkamer is ook keurig netjes verzorgd en voorzien van een inloopdouche, een vrij hangend toilet, een wastafel met meubel en spiegel en een apart ligbad.

Eerste verdieping

Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en een apart toilet. De slaapkamers zijn keurig netjes en zijn 3.93m x 4.42m, 3.27m x 4.42m groot en de kleinste is dan 1.79m x 2.85m groot.

Tweede verdieping

Via een mangat kunt u de zolder bereiken.

Balkon

U heeft dan geen tuin, maar wel een heel gezellig balkon van ca 2m breed en 6.21m lang.

Bijzonderheden

- Hele leuke starterswoning dan wel een woning voor jonge gezinnen!
- Net over de grens gelegen in Tuddern/Selfkant;
- Woning met drie slaapkamers nagenoeg gemoderniseerd en met veel ruimte;
- Hele leuke en rustige locatie;
- Nabij het winkelcentrum Tuddern!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00421
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Grotendeels dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Woonoppervlakte 129 m²
Inhoud 673 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 60,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Patio
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken