Verkocht: WIJ ZIJN ER VOOR U! VERKOOP, AANKOOP OF HYPOTHEEK. ALLES WORDT GEREGELD VAN START TOT EIND!

Dr. Schaepmanstraat 4, 6371 EJ Landgraaf
€ 179.000,- k.k.

Beschrijving

Deze woning is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning is gelegen in de buurt Kakert. Dit is een kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling

De aankomst in de wijk geeft u een goed beeld van de parkeergelegenheid en de gezelligheid van de buurt. Een rustige en goede locatie. Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder en de woonkamer. De kelder is manshoog en 1.88m x 4.14m groot. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een vrij staand toilet en een raam met rolluik. De hal is voorzien van een mooie parket laminaat vloer welke door gelegd is naar de woonkamer en keuken. De woonkamer (3.82m x 6.89m) is gezellig en heel veel lichtinval door de raampartij aan de voorzijde. De half open keuken is netjes verzorgd en voorzien van een 5-pitsgasfornuis met oven en afzuiging. Vanuit de gezellige eetkamer, middels een brede schuifpui, heeft u toegang tot een prachtig aangelegde tuin met ruime overkapping.

Eerste verdieping

Hier treft u twee ruime slaapkamers aan en een modern ingerichte badkamer. Verder een aparte wasruimte met de witgoedaansluitingen. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en zijn 3.82m x 2.89m en 2.81m x 3.93m groot. De badkamer is voorzien van een aparte douche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en spiegel, designradiator en een vrij hangend toilet.

Tweede verdieping

Op deze verdieping is nog een derde slaapkamer aanwezig met veel lichtinval door de grote velux dakvensters. Momenteel voorzien van een keurig tapijt. En een extra berging waar zich de c.v. opstelling bevindt (huur, 2019). Verder genoeg kastruimte achter de schotten.

Tuin

Prachtig aangelegd voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een brede overkapping van 5.78m breed. Aangelegd met terras, plantenbordes en een strakke schutting.

Bijzonderheden

- INSTAPKLARE WONING;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Huur c.v. ketel van 2019;
- Gelegen in de leuke wijk Kakert in Landgraaf!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00321
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Verwarming € 180,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 juli 2021
Laatste wijziging Woensdag 25 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 352 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Schaesberg E 2022 Schaesberg E 2022
Perceeloppervlakte 170 m²
Omvang Geheel perceel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken