Verkocht: WOW! MOGELIJK OM WERKEN AAN HUIS TE COMBINEREN MET LUXE WONEN!

Beschrijving

PRACHTIGE KARAKTERISTIEKE WONING MET VERRASSEND VEEL RUIMTE! WOW FACTOR!

U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!

Deze moet u echt zien! Open concept living! Praktijkruimte aan huis!

Indeling

Deze ruime twee onder een kapwoning is gelegen op een goede locatie in hartje Linne. Afgelopen jaren geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De sfeer in de woning is open, sfeervol, gezellig en vooral ruimte en veel licht voeren de boventoon in deze woning. Vanuit de ruime hal met open trap loopt u de geheel open woonkamer en keuken binnen. Hoge plafonds, prachtige industriële afwerking, sfeervol en vooral veel licht. De hal is voorzien van een licht antracietgrijze pvc vloer. De grote living is voorzien van een prachtige lichte houtlook laminaatvloer. Voor het t.v. gedeelte en achter gelegen de eetkamer voorzien van een lichtstraat. De open keuken met eiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een koelkast en genoeg opberglades. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken (3.50m x 1.75m) waar zich de witgoedaansluitingen en de c.v. ketel (bwjr 2006) bevinden. Met uitzicht op de tuin en de overkapte veranda. De praktijkruimte (7.00m x 2.40m), via een gang, inpandig te bereiken en ook hier zult u aangenaam verrast zijn van de afwerking. Er is een wateraansluiting aanwezig als ook verwarming. Eventueel kan dit ook worden ingericht als schoonheidssalon of kantoor/winkel ruimte. De oprit er voor biedt parkeergelegenheid voor u zelf als ook eventueel voor uw klanten. Het toilet is modern afgewerkt, voorzien van een vrij hangend toilet, een fonteintje, een betonlook vloer en gestukte muren en plafond. Door de praktische ligging kunnen ook uw klanten hiervan gebruik maken zonder de privé woning te betreden.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is eveneens verrassend. Veel ruimte, licht en ook een moderne industriële afwerking. Drie slaapkamers 3.38m x 3.56m, 4.18m x 2.70m en 2.63m x 3.02m groot en twee slaapkamers voorzien van inbouwkasten. Een moderne badkamer met ruime inloopdouche, vrij hangend toilet en een wastafel met meubel en spiegel.

Tweede verdieping

Maar dan aangekomen op de tweede verdieping (5.43m x 6.69m); hier ervaart u uw eigen oase van rust. Met een groot dakkapel, afgewerkt met strak gestukte muren, plafonds met spots, een eigen bad en een wastafel met meubel en spiegel. Airconditioning als ook een eigen tv en internet aansluiting maken het geheel compleet. Hier wilt u graag vele uren doorbrengen.

Overige verdiepingen

En vliering 5.43m x 3m groot dient als bergruimte eventueel.

Tuin

Een mooi formaat tuin, omsloten, met een achterom, een lounge gedeelte met kleine berging en een ruim overkapte veranda waar de jacuzzi (kan worden overgenomen) onder staat.

Bijzonderheden

Algemeen:
- UNIEKE WONING, PRACHTIG GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD;
- Open concept;
- Twee maanden geleden zijn de douchecabine, vaatwasser en combi-oven vernieuwd;
- Veel ruimte en lichtinval;
- Mogelijkheid werken aan huis zijnde een praktijk, winkel of kantoor;
- Perfecte maat tuin;
- Zeer goede locatie;
- Snelle aanvaarding mogelijk!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.