Verkocht: VLAK BIJ WATER WILLEN WONEN? KIJK HIER EENS NAAR!

Beschrijving

GELEGEN OP EEN GOEDE LOCATIE LIGT DEZE INSTAPKLARE HOEKWONING MET GARAGE!

U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!

U wilt graag ruimte zowel binnen en buiten? U wilt graag lekker langs het water, over de boulevard lopen. Kijk hier eens naar!

Indeling

Bij aankomst geeft de woning al een goede indruk. Net aangelegde voortuin, met een diepe oprit en garage. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Dat brengt u mee naar binnen. De hal/entree geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de kelder en loopt door naar de half open keuken. De kelder is manshoog en is 4.23m x 2.10m groot. Hier bevindt zich ook de c.v. opstelling. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje. De ruime keuken (2.97m x 3.05m )heeft een rechte opstelling en is voorzien van veel lichtinval door de ramen gesitueerd aan de zijkant van de woning. U kijkt zo weg over het pleintje met groen. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat met afzuiging en oven. De gezellige doch ruime woonkamer (3.48m x 7.33m) heeft eveneens veel lichtinval en is voorzien van een mooie plankenvloer. Afgewerkt met een trendy kleur op de muren en spots in het plafond maken het geheel af. De woonkamer loopt over in de eetkamer (2.80m x 4.23m) welke mooi zicht heeft op de diepe tuin. Drie partij ramen en ook weer een goede inrichting geeft het weer een gezellig aanblik. Hier wil je graag laat tafelen en goede gesprekken voeren met vrienden en familie. Met een kleine doorgang heb je een blik weer op de keuken. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de aansluitingen voor de koelkast en/of vaatwasser. Zeer prettig is een extra douche op de begane grond. De douche is modern betegeld en voorzien van een inloopdouche en een meubel met spiegel. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Een eerste verdieping met drie prima slaapkamers welke 2.98m x 3.08m, 2.90m x 4.05m en 3.20m x 3.79m groot zijn. Zeer netjes afgewerkt met een laminaatvloer en toepasselijke inrichting voor twee kinderkamers. De badkamer is eenvoudig doch voldoet. Het is voorzien van een ligbad met douche, een sanybroyeur toilet en een wastafel met spiegel. Er is een airco unit afgelopen week geplaatst die verzorgt de verkoeling van de slaapkamers en zolder.

Tweede verdieping

Zeer prettig hier is een vaste trap naar de tweede verdieping met dan ook een vierde slaapkamer. Afgewerkt met schroten en een veluxdakvenster maakt dit voor nu een prima logeerkamer.

Tuin

Leuk aangelegde tuin met bestrating, grasgazon en plantenborders. Een hele gezellige lounge hoek waar het ook weer aangenaam vertoeven is op zomerse avonden. Garage groot 6.31m x 3.18m en dan ook nog een diepe oprit er voor.

Bijzonderheden

Algemeen:
- INSTAPKLAAR;
- Goede locatie;
- Lekker nabij het water wonen, wandelen over de boulevard van Maasbracht;
- Solide woning, zeer netjes verzorgd en afgewerkt;
- Met een paar kleine moderniseringen heeft u een woning met veel ruimte en plek om de kinderen in op te laten groeien;
- Nabij een kinderspeelplein gelegen;
- Op nabije afstand liggen diverse voorzieningen, uitvalswegen!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.