Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Te koop: HARTSTIKKE LEUKE SPEELSE HOEKWONING MET GARAGE IN HET GELIEFDE MERKELBEEK!
| Adres: | In de Hoender 2, 6447 EL Merkelbeek |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning |
| Perceeloppervlakte | 245 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 129 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Nieuw in verkoop |
Algemeen
HARTSTIKKE LEUKE SPEELSE HOEKWONING MET GARAGE IN HET GELIEFDE MERKELBEEK!
U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!
Deze woning uit 1996 is verrassend ruim, met vier slaapkamers, gelegen op een hoek en een open keuken met tuincontact.
U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!
Deze woning uit 1996 is verrassend ruim, met vier slaapkamers, gelegen op een hoek en een open keuken met tuincontact.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning |
| Bouwperiode | 1996 |
| Status | Beschikbaar |
| Aangeboden sinds | Woensdag 12 februari 2020 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00241 |
| Vraagprijs | € 259.000,- k.k. |
| Verwarming | € 150,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 12 februari 2020 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1996 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 245 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 129 m² |
| Inhoud | 406 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 31 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 17 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In bosrijke omgeving In woonwijk Nabij openbaar vervoer |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | NEFIT EXCELLENT HRC 22H |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2005 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
Omschrijving
HARTSTIKKE LEUKE SPEELSE HOEKWONING MET GARAGE IN HET GELIEFDE MERKELBEEK!
U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!
Deze woning uit 1996 is verrassend ruim, met vier slaapkamers, gelegen op een hoek en een open keuken met tuincontact.
U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!
Deze woning uit 1996 is verrassend ruim, met vier slaapkamers, gelegen op een hoek en een open keuken met tuincontact.
Indeling
Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Zoals u ziet is de vloer vernieuwd en doorgelegd naar de woonkamer en keuken. Het toilet is ook gemoderniseerd en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. De speelse woonkamer (8.30m x 5.21m) met veel lichtinval is gezellig en loopt over naar de eetkamer en open keuken. De open keuken (2.18m x 2.11m) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven.
Eerste verdieping
Op deze verdieping treft u drie prima slaapkamers aan en een badkamer. Alle slaapkamers zijn vanaf de overloop voorzien van een parketvloer en hebben een afmeting van 3.80m x 2.02m, 3.08m x 4.31m en 3.90m x 2.07m. De badkamer (3.03m x 2.10m) is eenvoudig doch netjes en voorzien van een ligbad, een aparte douche, een radiator en een wasbak met spiegel.
Tweede verdieping
Deze verdieping is zeer verrassend en makkelijk te gebruiken als vierde slaapkamer. Het dak is geïsoleerd met Unidekplaten, voorzien van een velux dakvenster en diverse bergruimte en hier bevindt zich ook de c.v. ketel bjw 2005, eigendom en de witgoedaansluiting.
Tuin
Een zeer net verzorgde tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras met ruime overkapping. Verder afgewerkt met een grasgazon, nieuwe schutting (hout en betonplaten) en van de voormalige berging is een zeer gezellige overdekt loungeruimte gemaakt. Eventueel is er naast nog een kleine berging te realiseren. Via de zijkant is er een achterom waar u met de groenbakken en fietsen door zou kunnen.
Bijzonderheden
Algemeen:
- INSTAPKLAAR;
- Gelegen in een verkeersluw straatje;
- Gelegen in het geliefde Merkelbeek;
- Speelse woonkamer met open keuken;
- Pas nieuw aangelegde tuin;
- Grote zolder waardoor mogelijkheid vierde slaapkamer;
- Gemoderniseerde toilet op de begane grond;
- Met garage!
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- INSTAPKLAAR;
- Gelegen in een verkeersluw straatje;
- Gelegen in het geliefde Merkelbeek;
- Speelse woonkamer met open keuken;
- Pas nieuw aangelegde tuin;
- Grote zolder waardoor mogelijkheid vierde slaapkamer;
- Gemoderniseerde toilet op de begane grond;
- Met garage!
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Foto's
Plattegronden
