Verkocht: GELEGEN AAN DE RAND VAN MERKELBEEK MET EEN WEIDS EN GROEN UITZICHT!

Beschrijving

TWEE ONDER EEN KAPWONING MET PRACHTIG WEIDS EN GROEN UITZICHT!

U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!

Deze twee onder een kapwoning is voorzien van 4 slaapkamers, geheel onder kelderd en voorzien van een garage met vliering!

Indeling

De ruime hal/entree geeft u toegang tot kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast, de keuken en woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje. De gezellige en sfeervolle woonkamer (6.97m x 7.98m) is voorzien van een lichte tegelvloer, een balkenplafond doch alles modern en strak wit en een sfeervolle houtkachel met een mooie moderne houtlook betegeling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot keuken (3.46m x 2.98m) welke onlangs nog geheel vernieuwd is. Voorzien van een 5 pits gaskookplaat met afzuiging, een koelkast, een diepvries, een vaatwasser, een oven en magnetron. Met een prachtig uitzicht op de tuin. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin echter kunt u ook naar de tuin via de schuifpui in de woonkamer. Via de keuken kunt u ook weer terug naar de hal.

Eerste verdieping

Via een ruime overloop toegang tot drie prima slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn groot 3.41m x 2.97m, 4.55m x 3.88m en 3.30m x 3.88m. De badkamer (4.13m x 2.97m) is geheel betegeld en voorzien van hoekligbad, aparte douche, dubbele wastafel, vrij hangend toilet en een prachtig groot dakraam welke voor veel lichtinval zorgt.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de vierde slaapkamer (3.90m x 5.52m) te bereiken. Door het grote dakraam is er veel lichtinval in de kamer. Met extra berging en hier bevindt zich ook de c.v. opstelling (REMEHA, bwjr 2008, huur bij Volta contractvrij, maandbedrag 42,04 euro).

Overige verdiepingen

Geheel onder kelderde ruimte, multifunctionele, verwarmd met een bar en tap. Voorzien van een bergruimte waar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden.

Tuin

Ruim perceel van 671m2 met een diepe oprit met plek voor meerdere auto's, een garage met vliering als ook nog extra ruimte met 2 paardenboxen. De tuin is beklinkerd en loopt trapsgewijs naar het bovengelegen terras, ook pas nieuw aangelegd, met grasgazon, terras en nieuwe keermuur en afrastering.

Bijzonderheden

Algemeen:
- Unieke locatie;
- Solide woning gelegen op een ruim perceel van 671m2:
- Gehele woning voorzien van Meranti hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
- Nieuwe keuken (2019);
- Houtkachel;
- Vier slaapkamers;
- Grote garage met vliering en extra berging met 2 paardenboxen. In de garage is krachtstroom aanwezig;
- Prachtig weids en groen uitzicht!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.