Verkocht: VERRASSEND RUIM MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE MET OPRIT EN EEN HEERLIJKE TUIN!

Beschrijving

RUIME TWEE ONDER EEN KAPWONING MET GARAGE, OPRIT EN RUIME TUIN!

U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!

Deze woning gaat u verrassen qua ruimte!

Indeling

De aanblik van de woning geeft al een goede impressie van wat u binnen mag verwachten. Veel licht, ruimte en een indeling waar je veel mogelijkheden mee hebt. Prachtig betegeld oprit, modern aangelegde voortuin en een uitnodiging om binnen te kijken. De hal/entree geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de ruime woonkamer. Het toilet is deels betegeld met een licht grijze tegel en voorzien van een staand toilet en fonteintje. De woonkamer, eetkamer en open keuken (8.80m x 5.76m) zijn voorzien van een antraciet grijze tegelvloer. Met raampartijen aan de voor- en achterkant is het een hele lichte ruimte. De open keuken is nog eenvoudig doch voorzien van een 4-pitsgaskookplaat met afzuiging, oven en koelkast. De open trap in de woonkamer, staal en hout, geeft een industriële sfeer aan de inrichting.

Eerste verdieping

Op deze verdieping treft u vier mooie slaapkamers aan van 3.42m x 2.52m, 2.28m x 2.52m, 2.40m x 3.14m en 4.30m x 3.14m groot. Deze gehele verdieping is voorzien van dezelfde houtlook laminaatvloer geheel doorgelegd. Kunststof kozijnen en dubbele beglazing maken het geheel af. De badkamer is deels betegeld met een licht grijze tegel, voorzien van een ligbad, een staand toilet, een radiator en wastafel met meubel en spiegel.

Tweede verdieping

Vliering met de c.v. opstelling. Deze is eigendom doch bwjr is 2004.

Tuin

Een heerlijke tuin welke toegang geeft tot een aangebouwde stenen garage en een vrije achterom welke uit komt op de oprit voor langs de garage. De garage is voorzien van de witgoedaansluitingen. Het dak van de garage is in 2018 volledig vernieuwd. De tuin is keurig aangelegd met een prachtig terras met donker leger groene overkapping (5.76m breed). Aangelegd met een grasgazon, omheining en haag en een mooi aangelegd pad naar de achterom met diamantkiezel en grote antraciet grijze tegel.

Bijzonderheden

Algemeen:
- Echt een zeer verrassend ruime twee onder een kapwoning van 125m2 met nog extra 18m2 inpandige ruimte;
- Kunststof kozijnen en dubbele beglazing grotendeels door de hele woning;
- INSTAPKLAAR;
- Goede locatie nabij het centrum van Nuth met al haar voorzieningen in de nabijheid;
- Zonnige en verzorgd aangelegde tuin!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.