Verkocht: IN DEN DAAL 25 OIRSBEEK

Beschrijving

Leuke twee onder een kap woning met garage gelegen op een goede locatie in het gewilde Oirsbeek. Nabij het gezellige centrum van Oirsbeek/Amstenrade.

Indeling

Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en links de woonkamer en rechtdoor de keuken. Het toilet is eenvoudig en voorzien van een vrij staand toilet en fonteintje. De gesloten keuken met eenvoudige keukenopstelling is netjes doch toe aan modernisering. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterkant. Tevens is er een open haard nog aanwezig. Vanuit de keuken en woonkamer is de tuin te bereiken. Beneden treft u kunststof kozijnen aan met HR ++/+++ beglazing en rolluiken.

Eerste verdieping

Op deze verdieping treft u aan drie grote slaapkamers welke 2.88m x 4.16m, 3.95m x 3.34m en 2.92m x 3.23m groot zijn. Een ruime badkamer van 1.70m x 2.41m groot met een ligbad en wastafel en de witgoedaansluitingen. Vanaf de overloop is een mangat met vlizotrap waarmee u een bergzolder bereikt.

Tweede verdieping

Bergzolder met c.v. opstelling.

Tuin

Omsloten achter tuin met toegang tot de garage en via een tuinpoort komt u uit op de oprit. De garage is 6.22m x 2.84m groot. De gehele tuin is voorzien van klinkers.

Bijzonderheden

- Naar eigen smaak te moderniseren;
- Drie ruime slaapkamers;
- Toplocatie in Oirsbeek;
- Met garage!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.