U ZOEKT EEN KARAKTERISTIEKE WONING MET EVENTUEEL EEN EIGEN HUISWEIDE VOOR KLEIN VEE? KIJKT U HIER DAN EENS NAAR!



Zo veel ruimte en mogelijkheden in deze woning!

Prachtige aanblik op deze karakteristieke woning als u komt aanrijden. Deze charmante woning is afgewerkt met oog voor de karakteristieke details welke nog behouden zijn. Tegenover de woning is de garage gelegen welke 5.90 x 2.80m groot is. Via de hal/entree heeft u toegang tot de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. De zeer gezellige woonkamer is twee jaar geleden nog gemoderniseerd. Met het kleurgebruik en behoud van de stijl van de woning, de openslaande houten kozijnen met dubbel glas en de ruitjes er boven, is het aangenaam vertoeven hier in de woonkamer/eetkamer (8.23m x 3.50m). Vanuit de eetkamer heeft u zicht op de zeer diepe tuin welke geheel naar achter doorloopt. Het perceel is 565m2 groot en uitermate geschikt voor het houden van klein vee. Vanuit de hal als ook de eetkamer kunt u de keuken(4.04m x 1.78m) bereiken. Eenvoudig van opzet doch een prettig ruimte met als plus toegang tot de tuin en veel lichtinval door de lichtkoepel in het dak gelegen. Dan is er een tussenportaal waar zich het toilet bevindt. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Als u doorloopt komt u in de bijkeuken met nog een extra muurkast om vervolgens uit te komen bij de wasruimte waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en de c.v. opstelling. Deze is in 2016 vernieuwd en wordt nu gehuurd via Feenstra tegen een maandbedrag van 26 euro. Buitenom heeft u nog toegang tot twee afzonderlijke bergingen (2.58m x 2.50m x 6.90m x 2.50m).

Op deze verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer te vinden. De slaapkamers zijn weer in stijl afgewerkt en 4.05 x 2.01m en 4.06 x 3.52m groot. De badkamer is zeer ruim van opzet (3.27m x 2.98m groot) en voorzien van een hoek bad, een douche, een vrij hangend toilet en dubbele wastafel met spiegel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Enkele slaapkamers hebben nog een aanwezige aansluiting warm/koud voor het opnieuw aansluiten van een wasbak.

Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een ruime overloop met extra kastruimte. De zolder is keurig afgewerkt en geïsoleerd met Unidek beplating. Grote velux dakvensters zorgen voor genoeg lichtinval. En er is nog genoeg bergruimte achter de schotten. Vanuit de zolder heeft u een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin.

Prachtig aangelegde diepe tuin met vooraan bij de woning een heerlijk terras geheel beklinkerd. Vervolgens een rotsachtige partij aangelegd als ook grasgazon en nog een terras om dan uit te komen bij de eventuele huisweide met stal waar klein vee kan worden gehouden. Heerlijk aangenaam vertoeven in de zomer.

Algemeen:
- ZEER RUIME WONING GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL VAN 565M2;
- Karakteristiek;
- Garage tegenover de woning gelegen;
- In de afgelopen jaren is het een en ander al vernieuwd en gemoderniseerd;
- De woning is voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing;
- Nabij gelegen diverse voorzieningen in Schinnen/Nuth, uitvalswegen en station Schinnen!



Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.