Te koop: AGRICOLASTRAAT 148 SITTARD

Agricolastraat 148, 6131 JX Sittard
€ 475.000,- k.k.

Beschrijving

IN EEN WOORD GEWELDIG. WAT EEN PLAATJE! Een prachtige zeer ruime woning, helemaal af, instapklaar en gelegen op een toplocatie. Met uitzicht over het prachtige stadspark van Sittard.

Indeling

Hier binnenkomen is een echte verrassing. Een ruime hal/entree voorzien van een gietvloer geeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken rechtdoor en dan de woonkamer rechts. Het toilet is ook voorzien van een gietvloer, een vast staand toilet, natuurstenen fonteintje met spiegelkastje er boven. De grijze marmeren achterwand maakt het geheel af. De in een woord geweldige woon- en eetkamer, met aanwezig nog de originele ensuite deuren, is voorzien van een strakke parketvloer in een matte afwerking en alles afgewerkt met trendy woonkleuren met behoud van de authentieke elementen. Vanuit de eetkamer heeft u een geweldig zicht op het stadspark van Sittard. En achter heeft u weer zicht op de sfeervolle tuin met terras en overkapping. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot het overdekte terras.. Dan gaan we naar de keuken. De keuken is voorzien van een zwart dun granieten blad, opgesteld aan twee zijden en voorzien van een Stoves 5-pits gasfornuis met drie ovens en afzuiging, een vaatwasser en een dubbele Amerikaanse koelkast. Een heerlijke keuken met ook weer zicht op de tuin en toegang naar het terras. De vloer in de keuken is dezelfde als in de hal, de gietvloer is geheel door gegoten vanuit de hal. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de ruime kelder en zelfs deze is geheel afgewerkt. Voorzien van de witgoedaansluitingen en veel bergruimte.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping treft u aan drie grote slaapkamers welke 4.04m x 3.61m, 4.46m x 3.60m en 3.01m x 2.28m groot zijn. De kleinste slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, heeft een ingebouwde muurkast en heeft toegang tot het balkon. Slaapkamer II en III eveneens voorzien van een dezelfde laminaatvloer, ingebouwde muurkasten en hebben veel lichtinval door de grote raampartijen. De badkamer is ook helemaal afgewerkt en instapklaar. Een mooie tegelvloer, een vrij hangend toilet, twee wasbakken met meubel en spiegel, een moderne instap douche en een design radiator. Overal is aan gedacht en afgewerkt tot in de puntjes.

Tweede verdieping

Dan weer zo een verrassing: de prachtige verbouwde zolder met badkamer. Door de extra aangebrachte dakvensters is er hier veel extra licht gecreëerd. In de schotten treft u bergruimte aan en er is een kledingkast tegen de schuinte van het dak aan gebouwd. En er is een (Maxicool 2019) airco aanwezig. Afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. De badkamer is eveneens een plaatje. Mooie tegelvoer, inloopdouche, een vrij hangend toilet, een design radiator en een mooie wastafel met meubel en spiegel als ook nog een handdoeken kast. Ook hier weer aan alles gedacht.

Balkon

Via een van de slaapkamers is het balkon aan de achterzijde te bereiken.

Tuin

Zeer groene en omsloten tuin, sfeervol aangelegd, met als extra een buitendouche. Een mooi terras met overkapping welke vanuit de woonkamer en keuken te bereiken is. Achter in de tuin gelegen is het eveneens aangenaam zitten in het lounge gedeelte. De hele tuin is zo ingericht dat u op alle momenten van de dag kunt genieten van de zon.

Bijzonderheden

- IN EEN WOORD GEWELDIG EN INSTAPKLAAR;
- Prachtige locatie met zicht op stadspark Sittard;
- Het schilderwerk is 2020-2021 nog verricht;
- De woning is volledig geïsoleerd (dubbele beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie);
- De riolering is vervangen door een erkend rioolbedrijf;
- In 2019 is de meterkast vervangen en de elektra op de zolder, badkamer en keuken;
- De c.v. ketel is eigendom en van 2015;
- Energielabel C;
- Voor de deur kan men parkeren met vergunning;
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Sittard, scholen en overige voorzieningen!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00340
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Elektra € 125,50
Gas € 52,50
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1922
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 219 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 555 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel NEFIT TRENDLINE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Sittard C 3398 Sittard C 3398
Perceeloppervlakte 219 m²
Omvang Geheel perceel
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken