Te koop: WIJ ZIJN ER VOOR U! VERKOOP, AANKOOP OF HYPOTHEEK. ALLES WORDT GEREGELD VAN START TOT EIND!

Brandstraat 27c, 6131 CS Sittard
€ 350.000,- k.k.

Beschrijving

WIJ MOGEN U PRESENTEREN EEN PRACHTIG PENTHOUSE GELEGEN IN HARTJE CENTRUM VAN SITTARD! GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE! TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKT!

Indeling

Begane grond:
Via de hal/entree heeft u toegang tot de gezamenlijke hal met brievenbussen, bellentableau, individuele inbouwkasten, de lift en het trappenhuis. Middels videofoon kunt u uw bezoek zien en binnenlaten.

3e verdieping:
Heel handig want met de lift komt u uit op het portaal met alleen toegang tot uw eigen penthouse. Tevens een berging.
Een prachtige penthouse wat tot in de puntjes is afgewerkt. Geheel voorzien van een antraciete tegelvloer. Een prachtig ruime slaapkamer met een uniek uitzicht op het water van de oude en overkluisde Köttelebaek en het nieuwe winkelcentrum De Ligne. De slaapkamer heeft verduisterende zonwering. De badkamer is luxe en modern en voorzien van ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Het sanitair is allemaal van Villeroy & Boch met uitzondering van het badmeubel. Een apart toilet, modern en luxe, met vrij hangend toilet en fonteintje. Een mooie ruime woonkamer met veel lichtinval, zonwerende screens en een karakteristiek uitzicht op de oude binnenstad van Sittard. Een open keuken, hoogglans en greep loos, voorzien van een 4-pits inductieplaat met afzuiging, een koelkast, een vaatwasser en een combi-oven. De technische ruimte is uitgerust met een geavanceerde verwarmingsinstallatie (vloerverwarming/luchtwarmtepomp/ventilatiesysteem) welke wordt gebruikt voor zowel het verwarmen als het koelen van de woning en warm water. Tevens treft u hier aan de witgoedaansluitingen en is het ruim genoeg om te gebruiken als een extra berging. Vervolgens nog een absolute eyecatcher is de vide/loggia, een verdieping hoger, met grote dakramen, welke voorzien van zonwerende screens. Deze kunnen in zijn geheel worden opengezet zodat u weer kunt genieten van dat spectaculaire uitzicht.

Bijzonderheden

- Het gehele complex is uitgerust met hardhouten kozijnen, dubbele beglazing en zonwering (voorzijde);
- De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 87,10 euro per maand;
- Momenteel hebben de eigenaren een parkeervergunning (€ 120,-- / jaar) in de Odaparking;
- Er is een mogelijkheid om uw fiets te stallen in een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling.
- Unieke locatie;
- Midden in hartje centrum van Sittard;
- Een penthouse met een hoog niveau van kwaliteit van afwerking!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00323
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 87,10
Verwarming € 135,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 31 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 329 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij winkelcentrum
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Heeft airco Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Sittard F 2564 Sittard F 2564
Omvang Appartementsrecht of complex
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken