Een zeer nette ruime tussenwoning met carport, gelegen in de wijk Lahrhof en op loop- fietsafstand van het winkelcentrum, basisschool en openbaar vervoer. Het centrum van Sittard is op 5 autominuten en u bent zo in Duitsland/Wehr/Selfkant.

Zeer prettig bij deze woning is dat u uw auto onder de carport voor de woning zet. 
Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast en de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet, radiator en fonteintje. De hal en het toilet is voorzien van een tegelvloer. De woonkamer en half open keuken is voorzien van een mooie parketvloer en biedt veel lichtinval door de grote raampartij voor- en achter. De half open keuken is verzorgd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat en afzuiging, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken treft u de witgoedaansluitingen aan. De tuin is via de bijkeuken bereikbaar.

Verrassend ruime slaapkamers treft u aan. Drie slaapkamers welke 4.42m x 2.79m, 3.72m x 2.79m en 3.32m x 2.31m groot zijn. Een van de slaapkamers is nu ingericht als kleedkamer. De badkamer is ook netjes verzorgd en voorzien van een ligbad, hoekdouche, designradiator en wasbak met meubel en spiegel.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de c.v. opstelling welke eigendom is.

Geheel omsloten gezellig aangelegde tuin met beklinkerd terras en pad, grasgazon, plantenborders en een kleine vijver. Er is een vrije achterom.

- INSTAPKLAAR;
- Leuke kindvriendelijke woonomgeving;
- Nabij vele voorzieningen als ook dichtbij grens Duitsland/Wehr/Selfkant;
- Kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
- Fijne carport gelegen voor de woning!



Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.