Beschrijving

Deze instapklare hoekwoning met garage is gelegen in de buurt Baandert. Dit is een kindvriendelijke met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sittard en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling

Super leuke hoekwoning met garage, geheel instapklaar! Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder en de ruime woonkamer/open keuken. Een manshoge kelder verdeeld over twee ruimten welke 2.90m x 2.13m x 3.42m en 1.86m x 3.17m groot is. Het toilet is modern en prachtig afgewerkt met mozaïek tegelwerk en een vrij hangend toilet. De moderne laminaatvloer in de hal geeft meteen de juiste indruk over de afwerking van de gehele woning. Dan een hele mooie open keuken (5.13m over de breedte) en woonkamer (3.47m x 8.76m). Mooie vloer, moderne keuken en veel lichtinval kenmerken deze ruimte. De open keuken met kookeiland is voorzien van een mooi natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat met afzuiging, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Kortom, van alle gemakken voorzien. Heerlijk tafelen en een goed gesprek met vrienden is door de open ruimte meer dan aanwezig. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Op deze verdieping treft u aan twee ruime slaapkamers van 2.57m x 2.87m en 4.93m x 2.83m groot. Beiden voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing en keurig afgewerkt. De ouderslaapkamer is voorzien van een inloop/inbouwkast. Dit was voorheen de derde slaapkamer. Dan een prachtige badkamer ( 2.74m x 1.75m) afgewerkt met mozaïek tegelwerk en voorzien van een ligbad met douche, een brede wastafel met meubel en spiegel en ook een kunststof raampje met dubbel glas.

Tweede verdieping

Middels een vlizo trap is de zolder bereikbaar. Prima om voor spullen op te bergen.

Tuin

Mooi omsloten tuin afgewerkt met volledig beklinkert terras, een overkapt loungegedeelte en toegang naar de zeer ruime garage (3.75m x 7.97m). De garage is voorzien van water, elektra en een elektrische rol poort. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden

- INSTAPKLAAR;
- MET RUIME GARAGE;
- GOEDE LOCATIE;
- OPEN KEUKEN EN RUIME WOONKAMER!



Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken