Verkocht: WOW! PRACHTIGE INSTAPKLARE WONING!

Beschrijving

WOW! INSTAPKLAAR, VIER SLAAPKAMERS, PRACHTIGE AFWERKING!

U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!

Hier ontbreekt niets aan ruimte, licht, afwerking.....kom zeker even kijken! U wordt blij verrast!

Indeling

De hal/entree is ruim en geeft toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet. De hal is voorzien van een mooie laminaatvloer welke geheel doorgelegd is naar de woonkamer en de open keuken. De woonkamer (9.86m x 3.44m x 5.85m) is ruim en licht en heeft een luxe afwerking. Strak gestukte muren, spots in het plafond, open ruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden. Prachtige open keuken met zicht op de tuin. De keuken (3.41m breed) is modern, hoogglans wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat met afzuiging op het kookeiland met bar waar men heerlijk aan kan zitten. Verder een koelkast, combi-oven en vaatwasser. Afgewerkt met een zwart granieten blad en houtelementen.

Eerste verdieping

De eerste verdieping straalt dezelfde luxe en afwerking uit als de beneden verdieping. Hier ook is de mooie laminaatvloer doorgelegd vanuit de overloop naar alle slaapkamers. De slaapkamers zijn 291m x 2.25m, 3.14m x 3.50m en 2m x 2.25m groot. Op de overloop bevindt zich nog een bergkast. De badkamer (1.37m x 3.48m) is modern afgewerkt met een geheel betegelde muur, strak plafond met spots en een inloopdouche, een designradiator en twee wastafels met meubel en spiegel. Het raamwerk is van kunststof, dubbele beglazing en voorzien van een rolluik.

Tweede verdieping

Nog een ruime tweede verdieping waar zich een vierde slaapkamer bevindt. De slaapkamer is afgewerkt met laminaatvloer en velux dakvenster met verduisteringsgordijn. Verder nog wat bergruimte aan de zijkant en een extra berging waar zich de c.v. opstelling bevindt. Deze is gehuurd vanaf 2020 met een contract van 5 jaar.

Tuin

Onderhoudsvrije besloten achtertuin met een ruime overkapping (5.56m) en voorzien van een antracietgrijze terrastegel. Enkele plantenborders, kunstgras zonneterras en een nieuwe berging (2018) gerealiseerd welke aangebouwd ligt tegen de woning. De voortuin is eveneens voorzien van kunstgras en enkele potten met beplanting.

Bijzonderheden

Algemeen:
- INSTAPKLAAR;
- WOW!
- Vier slaapkamers;
- Nagenoeg de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (op raam zijkant woning na) en rolluiken;
- Nieuwe c.v. ketel 2020, contract van 5 jaar, gehuurd;
- Ruime overkapping;
- Goede locatie;
- Binnendeuren zijn in 2017 nog geschilderd, schuifpui in 2020;
- Nieuwe berging gerealiseerd in 2018!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.