Verkocht: RUIME HOEKWONING MET MOGELIJKHEID TOT WERKEN AAN HUIS!

Beschrijving

RUIME HOEKWONING GELEGEN OP EEN GOEDE LOCATIE OP NABIJE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN SITTARD!

U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST!

Deze ruime woning heeft de mogelijkheid tot werken aan huis!

Indeling

De hal/entree geeft u toegang tot de doorzon woonkamer, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een authentieke tegelvloer. De zeer prettige woonkamer (8.40m x 3.07m) met veel lichtinval loopt over naar de open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de zeer ruime kelder (4.49m x 4.09m). De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met 5-pitgaskookplaat met afzuiging en oven, losse vaatwasser en onderkasten. De ruime keuken van 4.25m x 3.13m biedt natuurlijk veel mogelijkheden. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de keuken is de bijkeuken (3.08m x 2.14m) te bereiken waar zich ook het toilet bevindt en de witgoedaansluitingen en c.v. ketel. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje.

Eerste verdieping

Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is 4.82m x 4.32m en slaapkamer II is 3.56m x 3.24m groot. De badkamer (2.38m x 3.53m) is deels betegeld en voorzien van een ligbad met douche, staand toilet, radiator en wastafel met meubel.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is deze hele ruime kamer (8.19m x 5.77m) te bereiken. Uiteraard kan deze worden gebruikt als slaapkamer daar het geheel met Unidek beplating is geïsoleerd, voorzien is van een groot dakraam en laminaatvloer. Hier bevindt zich ook de c.v. ketel (bwj 2008, eigendom)

Tuin

Geheel omsloten tuin welke toegang geeft tot de extra berging/ruimte/praktijk en carport links van de woning gelegen. De extra ruimte is voorzien van elektra, water en verwarming en er is ook nog een vliering. De ruimte zelf is 5.02m x 4.38m groot. Vanuit hier is ook nog een berging te bereiken (2.72m x 1.91m).

Bijzonderheden

Algemeen:
- De gehele woning is in 2018 geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Werken aan huis behoort tot de mogelijkheid;
- Zeer ruime hoekwoning;
- Met carport en oprit;
- Gelegen nabij het stadscentrum van Sittard;
- Gelegen op een goede locatie!!!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.