Topper
Nieuw in verkoop

Te koop: Modern versus karakteristiek! En dat gelegen op een geliefde locatie in Sittard!

Verlengde Heinseweg 46, 6136 AR Sittard
€ 410.000,- k.k.

Beschrijving

WOW! Op een geliefde locatie in Sittard ligt deze twee-onder-een-kapwoning. Geheel gemoderniseerd en geïsoleerd. Voorzien van een prachtige open keuken, drie slaapkamers en een heerlijke privacy biedende tuin. Interesse in een bezichtiging? Mail uw gegevens dan naar info@masterhouse.nu! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Indeling

Via de hal/entree heeft u toegang tot de kelder, het toilet en de woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een epoxy vloer. Het toilet is strak en modern afgewerkt. Met een vrij hangend toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje met spiegel. De kelder is manshoog, voorzien van een tegelvloer, 1.96m x 3.91m groot en hier bevindt zich nog een extra berging waar zich de c.v. opstelling bevindt (bwjr 2016, Remeha, eigendom). Via de stalen binnendeur komt u in de zeer ruime, gezellige en prachtige woonkamer met open keuken en eetkamer. Echt een plaatje om te zien. De gezellige woonkamer is voorzien van een gashaard. De open keuken is voorzien van een kastenwand met diverse apparatuur zoals een combi-oven, een magnetron en een koel-vriescombinatie. Het kookeiland is uitgerust met een vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat en afzuiging. De eetkamer is voorzien van een aanbouw met airco systeem, hoge ramen en openslaande tuindeuren welke uitkomen op het fraai aangelegd terras met tuin. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en er zijn nog twee inbouwkasten. Ook vanuit de bijkeuken kunt u het terras en de tuin bereiken.

Eerste verdieping

Dan de eerste verdieping welke voorzien is van een ruime overloop met twee ruime slaapkamers en een badkamer. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van de originele houten plankenvloer. De slaapkamers zijn allen keurig verzorgd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vrij hangend toilet, een ligbad en een wastafel met meubel en spiegel. De slaapkamers zijn 3.97m x 3.04m en 3.97m x 3.46m groot.

Tweede verdieping

Dan een prachtige heerlijke grote zolderverdieping met de derde slaapkamer. De karakteristieke balken constructie past perfect bij de originele plankenvloer en de strak afgewerkte muren. Veel lichtinval door de ramen in de dakkapel aan de voorkant en het dakraam aan de achterkant.

Tuin

Het prachtige terras aangelegd en geeft zicht op de stijlvolle aangebouwde bijkeuken en extra berging. Vervolgens nog een heerlijk stuk tuin, voorzien van een grasgazon en afgezet met een schutting gemaakt van wilgentakken.

Bijzonderheden

- EEN PLAATJE EN GEHEEL INSTAPKLAAR!
- Deze woning is voorzien van een energielabel C;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- De woning is voorzien van 14 zonnepanelen welke in eigendom zijn;
- De woning is voorzien van een geweldige aanbouw, hoog en met veel lichtinval door de grote raampartijen;
- Drie ruime slaapkamers;
- Mooie open keuken;
- Gelegen op een geliefde locatie in Sittard!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00419
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Verwarming € 250,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 30 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 285 m²
Woonoppervlakte 150,4 m²
Inhoud 605 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 0,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Afgesloten tuin
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel REMEHA
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Sittard K 30
Perceeloppervlakte 285 m²
Omvang Geheel perceel
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken