Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: KONINGIN JULIANASTRAAT 5B BAARLO

Koningin Julianastraat 5B, 5991 XV Baarlo
€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Hele leuke vrijstaande woning gelegen op een goede locatie. In de nabije omgeving liggen scholen, winkels en speelgelegenheden.

Indeling

Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, een trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. Het toilet, geheel vernieuwd, is deels betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. De gesloten keuken (2.79m x 4.17m) is eenvoudig, opgesteld in een hoek en voorzien van een laminaatvloer. Met diverse apparatuur zoals een 4-pits elektrische kookplaat met afzuiging, oven, koelkast en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen als ook de doorgang naar de tuin. De gezellige woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen voor- en achter. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Via de woonkamer heeft u ook weer toegang tot de hal.

Eerste verdieping

Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn 2.81m x 3.61m, 3.49m x 4m, en 3.29m x 3.50m groot. Een van de slaapkamers heeft een inbouwkast. De eenvoudige badkamer dient gemoderniseerd c.q. gerenoveerd te worden. De mogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig. Met een afmeting van 2.78m x 2.11m groot kunt u zich hier een hele leuke badkamer realiseren. Het toilet (1.51m x 1.79m) is nu nog een aparte ruimte doch heel gemakkelijk bij de badkamer te verenigen. Nu netjes betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet.

Tweede verdieping

Zolder te bereiken via een vaste trap. Op de zolder treft u de c.v. installatie aan. Deze is eigendom. Eventueel is hier een vierde slaapkamer te realiseren door de aanbreng van een dakkapel.

Tuin

Geheel omsloten achtertuin voorzien van een terras en gras gazon. Het terras is voorzien van een nette overkapping. De vrijstaande ruime garage is 6.70m lang en 3.73m breed. De auto kunt u in de garage zetten of op de oprit er voor. Via een poort is de tuin te bereiken.

Bijzonderheden

- VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE!;
- Gelegen op een goede locatie nabij vele voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheden voor de kinderen;
- Op loopafstand van een supermarkt en het centrum van Baarlo;
- Enkele moderniseringen zijn nodig in de woning!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00336
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verwarming € 230,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 oktober 2021
Laatste wijziging Woensdag 1 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 414 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Maasbree C 3925 Maasbree C 3925
Perceeloppervlakte 315 m²
Omvang Geheel perceel
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken