Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: PRACHTIGE WOONOMGEVING, HEERLIJK WEIDS UITZICHT IN EIGEN TUIN, VIER SLAAPKAMERS, GROTE GARAGE!

Koestraat 55, 6104 AK Koningsbosch
€ 475.000,- k.k.

Beschrijving

Wat een plaatje om weer te mogen presenteren aan u. Deze vrijstaande woning is gelegen in een prachtige woonomgeving aan de rand van Koningsbosch. Met een perceeloppervlakte van 1.350m2 kunt u naar hartenlust tuinieren of dieren houden. Laat u verrassen tijdens uw bezichtiging!

Indeling

Met een ruime oprit naar de garage heeft u meer dan genoeg plek om uw auto te parkeren zowel buiten als in de garage. Via de zeer ruime hal/entree heeft u toegang tot de zeer ruime kelder, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een sfeervolle leisteen in de hal en goed gekozen kleuren op de muren maakt het sfeervolle entree. Het toilet is geheel gemoderniseerd en voorzien van een antraciet grijze tegel gecombineerd met een witte wandtegel, een vrij hangend toilet, een natuurstenen fonteintje en geheel afgewerkt met een sfeervol nisje voorzien van een houtlook steenstrip. De kelder is heel ruim van opzet. Het eerste gedeelte waar u komt bevindt zich de wasmachine aansluiting, maar als u doorloopt heeft u nog een ruimte met bar, een berging en eventueel nog extra slaapkamer. De woonkamer voorzien van een mooie parketvloer en veel lichtinval. De woonkamer gelegen aan de voorzijde heeft een gezellige hoek ingericht een schouw met houtkachel. De eetkamer gelegen aan de achterkant heeft zicht op het prachtig weidse uitzicht van de tuin en de velden er achter. De nieuwe moderne half open keuken is voorzien van alle comfort. Ingericht met diverse inbouwapparatuur te weten een stoomoven, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast/diepvries en een 5-pits gaskookplaat met moderne afzuiging. Een kookeiland met wasbak en bar maakt het totale plaatje af. Zowel via de keuken als via de eetkamer bereikt u uw terras, garage, tuin. De openslaande tuindeuren kunt u de eetkamer geheel open zetten wat natuurlijk heerlijk is op de lekkere zomerse avonden.

Eerste verdieping

Dan zult u ook aangenaam verrast worden door de ruime slaapkamers op deze verdieping. Vier prima slaapkamers resp. 15m2, 16m2, 14m2 en 12m2 groot. De ruime overloop geeft u ook toegang tot de badkamer en de vliering trap richting de zolder. Dan een prachtige badkamer welke geheel gemoderniseerd is, voorzien is van elektrische vloerverwarming en verder een ligbad, een inloopdouche, een vrij hangend toilet en een wastafel met meubel en spiegel.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap bereikt u de zolder waar zich de c.v. opstelling bevindt (Vaillant, bwjr 2008, eigendom).

Tuin

Wauw. Even stilstaan in deze tuin. Een weids uitzicht, heerlijke zitten onder de overkapping of op het terras bij uw woning of juist helemaal achteraan uitkijkend over de velden. De garage is 4 meter bij bijna 9 meter groot en dan ook nog met een vliering uitgerust. Een beetje klusser of autoliefhebber kan zich hier prima vermaken. Achter in de tuin is nog een kleine loods met o.a. hout opslag aanwezig.

Bijzonderheden

- GEHEEL INSTAPKLAAR;
- Vier ruime slaapkamers met eventueel nog een vijfde slaapkamer in de kelder;
- Ruime garage van 4m x 8.93m;
- Perceeloppervlakte van 1.350m2;
- Weids uitzicht aan de achterkant;
- Heerlijk rustig in een bosrijke woonomgeving;
- 10 zonnepanelen (eigendom);
- ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00373
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Verwarming € 290,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 september 2022
Laatste wijziging Vrijdag 23 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.350 m²
Woonoppervlakte 216 m²
Inhoud 821 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 53 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel VAILLANT HR SOLIDE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Echt U 208 Echt U 208
Perceeloppervlakte 1.350 m²
Omvang Geheel perceel
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken