Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: HALF VRIJSTAANDE WONING GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD!

Klaproosstraat 2, 6134 VL Sittard
€ 185.000,- k.k.

Beschrijving

Deze half vrijstaande woning met garage is gelegen aan de rand van de gezellige wijk Sanderbout. In 2019 is de woning voorzien van spouwmuurisolatie, 15 zonnepanelen, is er in 2020 een elektrische garage poort geïnstalleerd en in 2021 is de gevel gereinigd en opnieuw gevoegd.

Indeling

Via de hal/entree heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder met de witgoedaansluitingen en loop je de woonkamer naar binnen. De toilet is voorzien van gestukte muren en afgewerkt met een vrij hangend toilet, betegeld met een antraciet grijze wand- en vloertegel. De L-vormige woonkamer is voorzien van een antraciet grijze moderne tegelvloer. Kunststof ramen met dubbele beglazing voor en achter in de woonkamer. De keuken ligt in de aanbouw welke toegang biedt tot de tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat met afzuiging, een vaatwasser, koelkast en combi-oven.

Eerste verdieping

Hier bevinden zich drie slaapkamers met een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en designradiator.

Tweede verdieping

Via een vaste trap naar de zolderberging met c.v. opstelling (2023, huur).

Tuin

Een omsloten tuin, onderhoudsvrij welke toegang biedt tot garage (6m x 3m).

Bijzonderheden

Algemeen:
- Zeer nette half vrijstaande woning vanaf 2013 is de woning gerenoveerd en gemoderniseerd;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- C.v. opstelling van 2023, huur;
- 2019 woning voorzien van spouwmuurisolatie;
- 2019 woning voorzien van 15 zonnepanelen;
- 2020 elektrische garage poort geïnstalleerd;
- 2021 de gehele gevel gereinigd en gevoegd;
- Gelegen op een goede locatie;
- Het dak van de hoofdbouw is beschoten en voorzien van eternietplaten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00405
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Verwarming € 85,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 november 2023
Laatste wijziging Vrijdag 26 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Woonoppervlakte 92,5 m²
Inhoud 459 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 0,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Sittard D 6605 Sittard D 6605
Perceeloppervlakte 118 m²
Omvang Geheel perceel
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken