Verkocht: PASTOOR DE GROOTSTRAAT 21 KERKRADE

Pastoor de Grootstraat 21, 6463 KB Kerkrade
€ 189.000,- k.k.

Beschrijving

Deze instapklare woning is gelegen in de buurt Erenstein. Een kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op een loopafstand van het centrum van Kerkrade, op loopafstand van een supermarkt en op loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling

Deze woning is instapklaar, netjes en verzorgd. Ideaal voor de starters onder ons. Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woon- eetkamer en open keuken. Door de jaren heen is er in en om de woning gemoderniseerd en gerenoveerd. De hal is voorzien van een strakke grindvloer. Het toilet is netjes en verzorgd en voorzien van een vrij hangend toilet, een fonteintje en een radiator. De woonkamer (2.98m x 5.16m x 8.30m) is eveneens voorzien van een strakke grindvloer. Ook keurig verzorgd afgewerkt. En veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde. De open moderne keuken (bwjr 2016) met 4-pitsgaskookplaat en afzuiging is verder uitgerust met een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven en diverse boven- en onder kasten. Vanuit de keuken is de keurig aangelegde achtertuin te bereiken met een ruime overkapping met spots.

Eerste verdieping

Op deze verdieping treft u drie slaapkamers, keurig verzorgd en 3.03m x 3.95m, 3.03m x 4.07m en 2.07m x 2.99m groot. De badkamer is eenvoudig doch netjes en voorzien van een douche, een toilet, een wastafel met meubel en spiegel en ook de wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en hier bevindt zich ook de c.v. opstelling (huur).

Tuin

Zeer keurige aangelegde achtertuin met grote terrastegels, een brede aluminium antracietgrijze overkapping met spots, een mooie schutting met achterpoort en een berging van 1.94m x 2.46m groot.

Bijzonderheden

- INSTAPKLAAR;
- IDEAAL VOOR DE STARTERS ONDER ONS;
- Gelegen in een gezellige woonwijk;
- Nabij vele voorzieningen op loopafstand;
- Voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom)!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00319
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 26 juni 2021
Laatste wijziging Donderdag 23 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 95 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 349 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Afgesloten tuin
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade G 3002 Kerkrade G 3002
Perceeloppervlakte 95 m²
Omvang Geheel perceel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken